エルズ東京パークサイドヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エルズ東京パークサイドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 62.01m² - |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 56.77m² - |
| 303 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 62.21m² - |
| 304 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.59m² - |
| 305 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.7万円/月 3.9% | 4LDK | 76.25m² - |
| 306 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.43m² - |
| 307 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.41m² - |
| 308 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 60.31m² - |
| 309 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 61.00m² - |
| 310 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 311 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 59.21m² - |
| 312 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 57.01m² - |
| 313 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 58.50m² - |
| 314 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 60.11m² - |
| 315 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 58.45m² - |
| 316 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 58.80m² - |
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.59m²
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- 参考相場価格
- 5,386万円
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 76.25m²
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- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルズ東京パークサイドヴィラ売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2024/09
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約3,320万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.25m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約2,840万円 | 48万円/m² | 4階 | 58.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
- オススメエルズ東京パークサイドヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,810万円 | 86万円/m² | 12階 | 79.08m² | 4LDK | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.50m² | 2LDK | エルズ大森 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 15階 | 70.52m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 築20年 |
| オススメ | エルズ東京パークサイドヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,080万円 | 66万円/m² | 3階 | 76.28m² | 4LDK | エンゼルザ・グランドハーツ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 67.25m² | 2LDK | ミオカステーロ大森サウスフォート | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,740万円 | 52万円/m² | 2階 | 90.92m² | 3LDK | セントレジアス大森 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.01m² | 3LDK | グランドベイ大森 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | ミオカステーロ大森サウスフォート | 築16年 |
| 2024/09 | 成約5,140万円 | 64万円/m² | 6階 | 80.00m² | 4LDK | エンゼルザ・グランドハーツ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | ミオカステーロ大森サウスフォート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルズ東京パークサイドヴィラ販売履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,580万円リフォーム履歴あり | 73万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 76.25m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 5,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 76.25m² | 4LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,200万円 | 68万円/m² | 1階 | 76.25m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,200万円 | 68万円/m² | 1階 | 76.25m² | 4LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルズ東京パークサイドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ東京パークサイドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円213万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ東京パークサイドヴィラマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4昭和島
駅周辺は工業地帯のため、家賃が意外と手頃な物件も見つかります。湾岸エリアのイメージよりもリーズナブルです。
防災・安全性
3大鳥居
大鳥居駅周辺は治安が良いとは言えませんが、駅前や大通りは明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルズ東京パークサイドヴィラマンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エルズ東京パークサイドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ東京パークサイドヴィラ（エルズとうきょうパークサイドヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜78.53㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ東京パークサイドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.45m² | 4,178万円 | 4,657万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 5,385万円 | 5,451万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.85m²
- 5階/6階建
エルズ東京パークサイドヴィラの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。