アリーナコースト参番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
アリーナコースト参番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南東 |
| 12階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南東 |
| 13階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 14階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
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アリーナコースト参番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリーナコースト参番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,914万円8万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリーナコースト参番街マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
葛西臨海公園
4葛西臨海公園駅で新築マンションを購入した場合、10年後も資産価値が比較的高く保たれる傾向があり、長期的な資産形成にも向いていると感じます。
資産性
東京ディズニーランド
5東京ディズニーリゾートの拡張や新ホテルの開業で、舞浜駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリーナコースト参番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アリーナコースト参番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリーナコースト参番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（153部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜75.53㎡ |
| 新築時価格 | 4019万円〜6209万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリーナコースト参番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.67m² | 3,915万円 | 4,719万円 |
アリーナコースト参番街売買履歴
- 2025/02
- 成約4,190万円53万円/m2
- 78.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2021/11
- 成約4,780万円52万円/m2
- 91.07m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2019/04
- 成約3,440万円48万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2019/01
- 成約3,660万円46万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約4,080万円45万円/m2
- 89.74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/02
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/06
- 成約3,800万円42万円/m2
- 89.74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/09
- 成約3,930万円43万円/m2
- 91.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約3,270万円41万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/09
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 12階 | 78.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,780万円 | 52万円/m2 | 13階 | 91.07m² | 4LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 13階 | 70.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,660万円 | 46万円/m2 | 7階 | 78.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約4,080万円 | 45万円/m2 | 2階 | 89.74m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/06 | 成約3,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 89.74m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約3,930万円 | 43万円/m2 | 8階 | 91.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 6階 | 78.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,320万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 2LDK | アリーナコースト弐番街 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 3LDK | アリーナコースト壱番街 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | アリーナコースト壱番街 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 13階 | 63.60m² | 3LDK | アリーナコースト壱番街 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 13階 | 57.45m² | 2LDK | アリーナコースト壱番街 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.32m² | 3LDK | アリーナコースト壱番街 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 8階 | 72.32m² | 3LDK | アリーナコースト弐番街 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | アリーナコースト弐番街 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | アリーナコースト弐番街 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | アリーナコースト壱番街 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
臨海町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.75m²
- 3階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：