菱和パレス立教通り
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築28年
2026年08月03日
菱和パレス立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1K | 22.55m² 西 |
| 1階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 24.12m² 西 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 23.23m² 東 |
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 23.09m² - |
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 23.09m² 西 |
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 20.39m² 北西 |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 23.09m² - |
| 4階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 23.09m² 北西 |
| 7階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 1K | 23.09m² 北西 |
| 8階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 1K | 34.29m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.39m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 34.29m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス立教通り売買履歴
- 2012/08
- 2011/07
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/05 | 成約1,650万円 | 71万円/m² | 3階 | 23.23m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ菱和パレス立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,970万円 | 114万円/m² | 4階 | 43.49m² | 1LDK | 池袋ウエストヒルズ | 築29年 |
| 2026/06 | 成約1億300万円 | 155万円/m² | 10階 | 66.35m² | 2LDK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| オススメ | 菱和パレス立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 136万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 181万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | 日神パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,840万円 | 112万円/m² | 11階 | 43.20m² | 1R | 日神パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 119万円/m² | 11階 | 31.89m² | 1R | 日神パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 154万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 5階 | 20.31m² | 1K | パレステュディオ立教通り | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス立教通り賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 22.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/12
- 9万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- 2025/11
- 14.8万円/月
- 34.98m²
- 1DK
- 8階
- 当時築27年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 25.79m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/11
- 8.95万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 24.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/09
- 8.95万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 22.55m² | 1K | 築27年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 10階 | 25.72m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 14.8万円/月 | 8階 | 34.98m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 4階 | 25.79m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 8.95万円/月 | 10階 | 25.8m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 7階 | 20.12m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 1階 | 24.12m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 8.95万円/月 | 9階 | 25.72m² | 1K | 築27年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 7階 | 20.39m² | 1K | 築27年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 7階 | 20.12m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス立教通りマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
菱和パレス立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.09m² | 1,785万円 | 2,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
菱和パレス立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。