※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2億9,761万円 | 価格を確認する | - | 79.1万円/月 3.2% | 2LDK | 94.09m² 東 |
| 902 | 3億5,637万円 | 価格を確認する | - | 96万円/月 3.2% | 2LDK | 110.42m² 東 |
| 903 | 3億4,437万円 | 価格を確認する | - | 92.4万円/月 3.2% | 2LDK | 107.13m² 東 |
| 1003 | 3億4,478万円 | 価格を確認する | - | 94.2万円/月 3.3% | 2LDK | 107.13m² 東 |
| 1004 | 2億3,799万円 | 価格を確認する | - | 68.8万円/月 3.5% | 1LDK | 79.01m² 南西 |
| 1005 | 2億3,493万円 | 価格を確認する | - | 68.3万円/月 3.5% | 1LDK | 78.26m² 南 |
| 1008 | 2億9,796万円 | 価格を確認する | - | 80.7万円/月 3.3% | 2LDK | 94.09m² 北西 |
| 1101 | 2億9,830万円 | 価格を確認する | - | 79.5万円/月 3.2% | 2LDK | 94.09m² 東 |
| 1301 | 2億9,933万円 | 価格を確認する | - | 84.8万円/月 3.4% | 2LDK | 94.09m² 東 |
| 1404 | 2億3,923万円 | 価格を確認する | - | 72.7万円/月 3.6% | 1LDK | 79.01m² 南 |
| 1501 | 2億9,933万円 | 価格を確認する | - | 85.3万円/月 3.4% | 2LDK | 94.09m² 北東 |
| 1504 | 2億3,923万円 | 価格を確認する | - | 73.3万円/月 3.7% | 1LDK | 79.01m² 南西 |
| 1604 | 2億3,923万円 | 価格を確認する | - | 72.8万円/月 3.6% | 1LDK | 79.01m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3億8,900万円 | 319万円/m² | 41階 | 121.93m² | 3LDK | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.65m² | 1K | パレステュディオ六本木EASTII | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築23年新築時価格
---円----万円六本木ヒルズレジデンスC棟 901 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億9,761万円1608万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
昼間は明るさを感じられる部屋で快適に過ごせるが、バリアフリーは特にない
管理・お手入れ
セキュリティ面がしっかりしており、一般的なマンションよりも安心感があります
治安
六本木
六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
教育環境
麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営大江戸線六本木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、43階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
| 建物名 | 六本木ヒルズレジデンスC棟(ろっぽんぎひるずレジデンスシーとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木6丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 43階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.26㎡〜110.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 993万円/坪〜1,068万円/坪 |
| 想定賃料 | 68.3万円〜96万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国際色豊かで最先端のアートやファッションが発信される街・六本木。その中心を担う六本木ヒルズに建つシック且つ洗練されたフォルムが眼を惹く高層タワーマンションです。
マンションの3階エントランスからは、六本木ヒルズのランドマーク・森タワー方面に歩行者専用の連絡デッキが伸びています。屋根付きの通路で、雨の日でも濡れる心配はありません。 森タワーを過ぎると地下道に直結するエスカレーターがあり、これに乗ると東京メトロ日比谷線の六本木駅に着くことができます(徒歩5分)。また、六本木通りに出て右折、六本木交差点方向を目指せば、その手前が都営地下鉄大江戸線の六本木駅入口となります(徒歩8分)。 日比谷線を利用なら霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までが8分の乗車となります。大江戸線利用の場合は大門駅まで6分、新宿駅まで9分と10分圏内で都内の主要駅までアクセスできる利便性を誇ります。 また、マンション前のけやき坂を東に進み交差点を右折すれば、徒歩10分で東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる麻布十番駅も利用できます。南北線での乗車時間は、目黒駅までが7分、四ツ谷駅までは8分です。 さらにマンションの近くには都営バスの六本木けやき坂バス停があり、渋谷駅前までを約16分で運行しています。
駅方面に続く歩行者専用デッキ
六本木駅(日比谷線入口)
六本木駅
都営バス・六本木けやき坂バス停
駅方面に続く歩行者専用デッキ
六本木駅(日比谷線入口)
マンションと六本木ヒルズの商業施設の間を通るけやき坂を下った徒歩4分のところに、スーパーマーケットのリンコス六本木ヒルズ店があります。売場は2フロアからなり、1階はパンやお弁当、総菜、飲み物などを大量に扱っており、特に世界各国のワインや洋酒の品揃えはとても豊富です。2階は生鮮食品や冷凍食品、日用品の売り場で、国際色豊かな土地柄もあってかパスタ関連などの輸入食材も充実しています。近隣の居住者やビジネスマンが多く利用し、便利な24時間営業です。 また、六本木通り沿いのビルの地下には成城石井もあります(徒歩5分)。店舗は駅に直結しているので、仕事帰りの買い物などにはとてもに便利なスポットいえるでしょう。 マンション西側の通りを南に下った徒歩4分のところにはまいばすけっと西麻布3丁目店もあります。
まいばすけっと
リンコス六本木ヒルズ店
成城石井 入口
まいばすけっと
リンコス六本木ヒルズ店
学区は南山小学校(徒歩4分)、六本木中学校(徒歩6分)が対象です。小中学校の通学路は歩車分離され、歩道にはガードレールや車止めポールの設置があります。 近隣に保育施設は少なく、マンションの南方面にあい保育園元麻布(認可保育園/徒歩5分)、マンションの北東を走る外苑東通り近くに区立麻布保育園(徒歩10分)、また、六本木通りの西麻布交差点近くに区立西麻布保育園(徒歩11分)などになります。 2017年度の港区待機児童数は約170人。港区は平成30年4月より小規模保育事業所3園と平成30年度に2つの私立認可保育園の開園を予定し、以降も段階的な拡大をはかるとしています。
区立西麻布保育園
南山小学校
六本木中学校
あい保育園元麻布
区立麻布保育園
区立西麻布保育園
南山小学校
六本木ヒルズの森タワー6階には、六本木ヒルズクリニックが入っています(徒歩3分)。診療科目は内科・泌尿器科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・婦人科・放射線科と多岐に渡り、人間ドックや健康診断にも対応しています。 また、同じく森タワー6階では歯科医の六本木ヒルズ西堀歯科も診療を行っています。 そして、六本木交差点を左折し外苑東通りを乃木坂方面に進むと、徒歩18分で山王病院に着きます。内科系を中心に、整形外科、小児科など20以上もの専門的な診療科目を持ち、手術や入院などにも対応している大きな病院です。
山王病院
森タワー
山王病院
森タワー
六本木ヒルズ内に建つ各施設には、和食だけでも約20店舗、中華、イタリアン、フレンチ、洋食、エスニック、カフェなど合わせると実に70店舗もの飲食店が営業しています。一緒に食事に行く人の好みに合わせてお店をチョイスできるのが嬉しいところで、家族との団欒や気の合う友人とちょっとお洒落をしての外食も増えるのではないでしょうか。
六本木ヒルズ
六本木ヒルズは、アートやファッションの発信地ならではのスポットが充実しています。マンションから続く歩行者専用デッキを森タワーまで来れば、周囲には世界各国の人気アーティストの美術展が開催される森美術館、地上52階の展望台、大小9つのスクリーンを持つ映画館などの娯楽施設が目白押しです。 また、マンション前のけやき坂を挟んだ向かいには、番組キャラクターのグッズショップがあるテレビ朝日、さらにその北側には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があります。近代的な建物が並ぶ中にあってリラックスした気分が味わえる癒しのスポットです。
テレビ朝日と毛利庭園
森美術館&展望台
映画館
テレビ朝日と毛利庭園
森美術館&展望台
森タワー周辺から六本木通りにかけては、多くのレストランや映画館があるため、夜遅くまで人の行き来が絶えません。六本木ヒルズの中心を抜けられる駅からの帰路は、常に多くの人の目に触れているので安心といえるでしょう。 マンション前のけやき坂には六本木六丁目交番(徒歩1分)、六本木通りの徒歩5分のところには麻布警察署があります。
六本木六丁目交番
マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離されています。けやき坂の歩道にはガードレールが設置され、マンション南側の通りは植栽を囲うためのコンクリート塀で守られています。
マンション周辺の様子
マンンション周辺の様子
マンション周辺の様子
マンション周辺の様子
マンンション周辺の様子
東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木6丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。
港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2〜0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分の場所にある六本木中学校が避難所となります。
マンション南側の通りの向こうには、通称「ロボロボ公園」と呼ばれるさくら坂公園があります。マンション3階から六本木駅方面に伸びる歩行者専用デッキは反対側にも続いており、道路を横断することなく、小さなお子様も安心して公園まで行くことができます(徒歩1分)。公園は、高く積み上げられたロボットの塔が目印で、色とりどり形も違う10台の滑り台が仲良く並び、ロボット型のスプリング遊具もあります。ここは現代アートのアーティストによりデザインされており、小高い丘の斜面から下の歩道まで滑り降りる大きな滑り台も独走的でワクワク感満載、子供も大人も楽しめる公園です。
歩行者専用デッキ
さくら坂公園
歩行者専用デッキ
さくら坂公園
六本木は東京を代表するスポットのひとつともあり、一日を通して人の往来は非常に多いです。但し、首都高や六本木通り、また外苑東通りという交通量の多い道路からは離れているため、車による騒音などは少なそうです。
建物の西側には当マンションと同様の高層タワーマンション、六本木ヒルズレジデンスB棟、また北側には更に高い地上54階建ての森タワーがあります。建物間は充分な距離が置かれているので圧迫感などは少ないですが、時間帯によっては日当りなどの影響があるかもしれません。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.01m² | 2億3,923万円 | 1億956万円 |
| 2LDK | 94.09m² | 2億9,933万円 | 2億1,197万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。