1億1,133万円〜2億1,375万円
坪単価 609万円/坪〜673万円/坪
想定賃料 28.3万円〜51.2万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
高輪ソルステージュ
港区・品川駅 徒歩6分・築23年
1億1,133万円〜2億1,375万円
坪単価 609万円/坪〜673万円/坪
想定賃料 28.3万円〜51.2万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
高輪ソルステージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪ソルステージュ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,964万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 35.7万円/月 3.1% | 2LDK | 75.27m² - |
| 102 | 1億6,811万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 45.6万円/月 3.3% | 3LDK | 89.06m² - |
| 103 | 1億3,974万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.5万円/月 3.0% | 2LDK | 75.04m² - |
| 104 | 1億3,972万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 35.5万円/月 3.0% | 2LDK | 75.04m² - |
| 105 | 1億6,423万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 45万円/月 3.3% | 3LDK | 87.43m² - |
| 106 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.6万円/月 3.2% | 1LDK | 60.46m² - |
| 201 | 1億4,176万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 35.2万円/月 3.0% | 2LDK | 75.27m² - |
| 202 | 1億7,050万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 45万円/月 3.2% | 3LDK | 88.87m² - |
| 203 | 1億4,188万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 35.1万円/月 3.0% | 2LDK | 75.04m² - |
| 204 | 1億4,188万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 35.1万円/月 3.0% | 2LDK | 75.04m² - |
| 205 | 1億6,668万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 44.5万円/月 3.2% | 3LDK | 87.43m² - |
| 206 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29万円/月 3.1% | 1LDK | 60.46m² - |
| 207 | 1億4,404万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 38万円/月 3.2% | 2LDK | 76.38m² - |
| 301 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 35.1万円/月 2.9% | 2LDK | 75.42m² - |
| 302 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 29.1万円/月 3.0% | 1LDK | 61.25m² - |
| 303 | 1億7,438万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 45.1万円/月 3.1% | 3LDK | 88.87m² - |
| 304 | 1億4,594万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 35万円/月 2.9% | 2LDK | 75.04m² - |
| 305 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 35万円/月 2.9% | 2LDK | 75.04m² - |
| 306 | 1億7,118万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 44.6万円/月 3.1% | 3LDK | 87.43m² - |
| 307 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.7万円/月 3.0% | 1LDK | 60.46m² - |
| 308 | 1億4,506万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 37.9万円/月 3.1% | 2LDK | 76.38m² - |
| 309 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.7万円/月 3.1% | 1LDK | 67.48m² - |
| 401 | 1億4,628万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 34.7万円/月 2.9% | 2LDK | 75.42m² - |
| 402 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.6万円/月 2.9% | 1LDK | 61.25m² - |
| 403 | 1億7,700万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 44.6万円/月 3.0% | 3LDK | 88.87m² - |
| 404 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 34.5万円/月 2.8% | 2LDK | 75.04m² - |
| 405 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.5万円/月 2.8% | 2LDK | 75.04m² - |
| 406 | 1億7,400万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 44.1万円/月 3.0% | 3LDK | 87.43m² - |
| 407 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.3万円/月 2.9% | 1LDK | 60.46m² - |
| 408 | 1億4,590万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 37.4万円/月 3.1% | 2LDK | 76.38m² - |
| 501 | 1億8,690万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 47.5万円/月 3.0% | 3LDK | 95.15m² - |
| 502 | 2億1,375万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 51.2万円/月 2.9% | 3LDK | 105.11m² - |
| 503 | 1億8,860万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 46.6万円/月 3.0% | 3LDK | 93.33m² - |
| 504 | 2億844万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 50万円/月 2.9% | 3LDK | 102.40m² - |
| 505 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 43万円/月 3.2% | 3LDK | 82.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,964万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,811万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 89.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,974万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,972万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,423万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 87.43m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,133万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 60.46m²
- -
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- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 1億4,176万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 75.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億7,050万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億4,188万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億4,188万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
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- 3.0%
- 2LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
高輪ソルステージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪ソルステージュ売買履歴
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築1億1,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 93.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築1億3,970万円 | 132万円/m² | 5階 | 105.11m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築1億690万円 | 112万円/m² | 5階 | 95.15m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築7,890万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.38m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築6,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1LDK | -- |
| 2003/03 | 新築1億990万円 | 125万円/m² | 4階 | 87.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/06
- オススメ高輪ソルステージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2015/01
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2SLDK | 高輪・伊皿子坂ハイツ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約1億970万円 | 125万円/m² | 11階 | 87.58m² | 2LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| オススメ | 高輪ソルステージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約6,690万円 | 116万円/m² | 6階 | 57.38m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約3,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1SDK | ホームズ高輪台 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | エスポワール高輪 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約8,390万円 | 72万円/m² | 1階 | 116.47m² | 3LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,030万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約6,420万円 | 93万円/m² | -- | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪ソルステージュ販売履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 1億1,880万円 | 196万円/m² | 3階 | 60.46m² | 1LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1億3,900万円 | 185万円/m² | 1階 | 75.04m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 9,880万円 | 130万円/m² | 3階 | 75.42m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1億7,800万円 | 169万円/m² | 5階 | 105.11m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 7,780万円 | 128万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪ソルステージュ賃貸履歴
- 2025/02
- 39万円/月
- 75.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/11
- 34万円/月
- 76.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/05
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/12
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/11
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/01
- 32万円/月
- 75.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/04
- 23万円/月
- 60.46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/06
- 35万円/月
- 76.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/06
- 28万円/月
- 75.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 30万円/月
- 75.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 39万円/月 | 1階 | 75.04m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 34万円/月 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 24万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 30万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 25万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 32万円/月 | 1階 | 75.04m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 23万円/月 | 4階 | 60.46m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 35万円/月 | 4階 | 76.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 28万円/月 | 2階 | 75.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 30万円/月 | 2階 | 75.04m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高輪ソルステージュ資産性スコア
4.67上位3%
高輪ソルステージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪ソルステージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ソルステージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,964万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 185.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
高輪ソルステージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ソルステージュマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高輪ソルステージュマンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
高輪ソルステージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ソルステージュ（たかなわソルステージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜105.11㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜673万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.3万円〜51.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ソルステージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.46m² | 1億1,533万円 | 9,495万円 |
| 2LDK | 75.04m² | 1億4,404万円 | 1億3,805万円 |
| 3LDK | 88.87m² | 1億7,400万円 | 1億5,371万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪ソルステージュの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。