ダイアパレス墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南西 |
| 9階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.80m² | - |
| 9階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 10階 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス墨田売買履歴
- 2026/01
- 2021/09
- 2018/09
- 2017/06
- 2008/12
- 2003/09
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 8階 | 74.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/12 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 7階 | 74.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメダイアパレス墨田の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/08
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- 2022/12
- 2022/03
- 2022/02
- 成約3,190万円52万円/m²
- 60.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- シティウィング墨田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約3,305万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 94万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,298万円 | 91万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,288万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモシティ亀戸 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 11階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 6階 | 60.26m² | 2LDK | シティウィング墨田 | 築23年 |
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参考相場価格
5,381万円364万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス墨田マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八広
八広駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が充実しているので、子どもを安心して預けられる環境です。児童館や子育てひろばもあり、親同士の交流も活発で、地域のつながりを感じられます。
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ダイアパレス墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,931万円 | 4,641万円 |
| 3SLDK | 79.8m² | 5,527万円 | 6,155万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.70m²
- 2階/8階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。