サンステイト勝鬨橋リバーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンステイト勝鬨橋リバーテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.82m² | - |
| 6階 | 6,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.82m² | - |
| 6階 | 8,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | - |
| 7階 | 6,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.82m² | - |
| 7階 | 8,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 10階 | 6,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.82m²
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- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.68m²
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- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.82m²
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- 8,209万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンステイト勝鬨橋リバーテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンステイト勝鬨橋リバーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,003万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンステイト勝鬨橋リバーテラスマンションの口コミ・評判(519件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣や向かいの部屋にペットがいますが、鳴き声は全く聞こえません。防音性が高いです。
共用部分
4内廊下設計で、エレベーターは2基あり、利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
勝どき
2駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。
買い物・生活利便性
築地市場
5築地市場駅の周辺は朝早くから場外市場が活気にあふれていて、仕入れや食事をする人たちでにぎわっています。都心とは思えないほどの賑わいと人情が感じられ、日常的に新鮮な魚介を楽しめるのが魅力です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンステイト勝鬨橋リバーテラスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。
サンステイト勝鬨橋リバーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンステイト勝鬨橋リバーテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンステイト勝鬨橋リバーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.82m² | 6,189万円 | 6,241万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 8,163万円 | 1億2,370万円 |
サンステイト勝鬨橋リバーテラス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円344〜367万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円379〜402万円/坪
- 56〜63m²
- 1R
- 7階
- 当時築25年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円341〜364万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円452〜478万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
コスモ東京ベイタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円532〜583万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
グランシティ勝どきアーバンオアシス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,590万円〜1億590万円407〜449万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築24年
コスモ東京ベイタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.18m²
- 10階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。