2,066万円〜2,757万円
坪単価93万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年06月03日
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南東 |
| 2階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 4階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.66m² | 南西 |
| 5階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 5階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.09m² | 南西 |
| 6 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 600 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 603 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 6階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.12m² | 南西 |
| 701 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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3階
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- 2,130万円
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4階
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
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- 73.66m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.09m²
- 南西
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6
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
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- 96.77m²
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- 2,727万円
- 新築時価格
- -
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ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア資産性スコア
2.71
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜96.77㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.78m² | 2,130万円 | 4,341万円 |
| 4LDK | 96.77m² | 2,727万円 | 4,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円60〜70万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円51〜60万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン津田沼現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円69〜81万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
グラン津田沼ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。