1,583万円〜2,140万円
坪単価72万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年03月02日
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南東 |
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 3階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 4階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.66m² | 南西 |
| 5階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 5階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.09m² | 南西 |
| 6 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 600 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 603 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
| 6階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.12m² | 南西 |
| 701 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.77m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.66m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.09m²
- 南西
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6
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.77m²
- 南西
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600
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.77m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/05
- 2016/06
- 2010/05
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/07 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 1階 | 73.66m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 成約3,220万円30万円/m²
- 104.10m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2025/11
- オススメダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,490万円21万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,400万円23万円/m²
- 101.89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,260万円 | 33万円/m² | 5階 | 38.00m² | 1DK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,220万円 | 30万円/m² | 4階 | 104.10m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 27万円/m² | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,570万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約260万円 | 8万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア資産性スコア
2.91
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエアマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜96.77㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.78m² | 1,656万円 | 4,485万円 |
| 4LDK | 96.77m² | 2,125万円 | 4,863万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
1,580万円- 3LDK
- 73.78m²
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日