ベルメゾン幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン幕張本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | - |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | - |
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | - |
| 4階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルメゾン幕張本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,121万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン幕張本郷マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線快速は停まりませんが、隣の津田沼駅での乗降客が多いので、そこで座れる可能性も高く利点でもあります。
お部屋
2隣の音はあまり聞こえませんが、上の階の物音はかなり響きます。子どもの走り回る音や日曜大工をしている音、ボールが転がるような音などが気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幕張本郷
4幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン幕張本郷マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ベルメゾン幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 2,582万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 3,163万円 | 3,462万円 |
ベルメゾン幕張本郷売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円99〜117万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円118〜139万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円118〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円170〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円120〜140万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.15m²
- 3階/地上8階建て