エステ・シティ海浜幕張参番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.15m² | 南東 |
| 6階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.84m² | 南東 |
| 7階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | 南東 |
| 9階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.15m² | 南東 |
| 11階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.15m² | 南東 |
| 14階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.15m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.15m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.84m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- 南東
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9階
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- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.15m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
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- 81.15m²
- 南東
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14階
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- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
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エステ・シティ海浜幕張参番館販売中・賃貸の物件（0件）
エステ・シティ海浜幕張参番館資産性スコア
2.77
エステ・シティ海浜幕張参番館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティ海浜幕張参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティ海浜幕張参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.7万円/m2
想定売買価格
エステ・シティ海浜幕張参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティ海浜幕張参番館口コミ(31件)
- 周辺環境5
ヨーカドーが隣接しているので買い物に不自由しません。パン屋、イタリアン、コンビニ、ラーメン屋、郵便局など生活に必要なものはほぼ揃っています。
- 周辺環境4
イオンなどの大型商業施設が近く、生活しやすい
- 周辺環境5
幕張第一保育所がすぐ近くにあり、幕張第三保育所や幕張南小学校も徒歩圏内です。医療施設も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エステ・シティ海浜幕張参番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数462戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・シティ海浜幕張参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティ海浜幕張参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（462部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜86.84㎡ |
| 新築時価格 | 3211万円〜4347万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティ海浜幕張参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.15m² | 3,329万円 | 4,335万円 |
| 4LDK | 81.15m² | 3,262万円 | 5,186万円 |
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- 2025/05
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- 3LDK
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- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円151〜165万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張現在築29年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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