プチグランデ立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プチグランデ立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.86m² | 南 |
| 102 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.86m² | 南 |
| 105 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.47m² | - |
| 302 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南 |
| 303 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.47m²
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- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プチグランデ立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチグランデ立石価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチグランデ立石マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成立石
駅周辺はファミリー層でも過ごしやすい環境だと思います。学校や公園、運動場も近くにあり、通学路は車通りが少ないので安全です。
買い物・生活利便性
2四ツ木
駅近くにJRの駅が遠く、大通りは渋滞しやすいです。川が近いので豪雨や洪水の時に浸水しないか不安があります。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチグランデ立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プチグランデ立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチグランデ立石（プチグランデたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜21.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチグランデ立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 1,015万円 | 1,068万円 |
| 1K | 18.3m² | 1,034万円 | 1,454万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,888万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.03m² | 2SLDK | コスモ立石リバーステージ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築22年 |
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| 2025/05 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | メイツ立石サウスコート | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2SLDK | ダイアパレスグランデージ立石 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,720万円 | 54万円/m² | 8階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.16m² | 3SLDK | コスモ立石リバーステージ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,070万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.37m² | 2SLDK | セザールリバーサイド立石 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,830万円 | 49万円/m² | 2階 | 57.19m² | 2LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。