※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
202 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
301 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
302 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
401 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
402 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
501 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
502 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
601 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
602 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
701 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
702 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
801 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
802 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
901 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
902 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
1001 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
1002 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
1101 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
1102 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
1201 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築22年新築時価格
2,790万円+651万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,441万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
青砥
駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
防災・安全性
京成立石
京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。
教育環境
新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線青砥駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
建物名 | フェイム小岩レジデンスタワー(フェイムこいわレジデンスタワー) |
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住所 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-10 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 12階建(21部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.08㎡〜85.85㎡ |
新築時価格 | 2690万円〜3980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 6台 駐車費※1:12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 青砥駅 平均 |
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3LDK | 72.08m² | 3,472万円 | 4,211万円 |
4LDK | 85.85m² | 4,075万円 | 5,011万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/03 | 成約3,308万円 | 45万円/m2 | 8階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
2019/07 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 11階 | 72.08m² | 3SLDK | 築16年 |
2003/02 | 新築3,990万円 | 46万円/m2 | 12階 | 85.85m² | 4LDK | -- |
2003/02 | 新築3,380万円 | 46万円/m2 | 11階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,380万円 | 46万円/m2 | 11階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,270万円 | 45万円/m2 | 10階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,360万円 | 46万円/m2 | 10階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,220万円 | 44万円/m2 | 9階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,340万円 | 46万円/m2 | 9階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,190万円 | 44万円/m2 | 8階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.89m² | 3LDK | シティコート奥戸 | 築26年 |
2025/08 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
2024/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
2024/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
2024/07 | 成約3,013万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築19年 |
2024/06 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
2024/02 | 成約3,890万円 | 42万円/m2 | 1階 | 91.52m² | 4LDK | グラン青砥カナーレ | 築24年 |
2023/11 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 8階 | 73.08m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築21年 |
2023/10 | 成約4,870万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.27m² | 4LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。