ライオンズグローベル京成立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズグローベル京成立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 802 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 803 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 804 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 805 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 806 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 73.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズグローベル京成立石販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズグローベル京成立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル京成立石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,626万円68万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグローベル京成立石マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成立石
5京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
青砥
1青戸キッズクリニックで子どもが風邪で受診した際、先生の対応が冷たく感じてしまい、少し不安になりました。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズグローベル京成立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ライオンズグローベル京成立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル京成立石（ライオンズグローベルけいせいたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜99.89㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズグローベル京成立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.72m² | 4,058万円 | 4,255万円 |
| 4LDK | 99.81m² | 5,525万円 | 5,095万円 |
ライオンズグローベル京成立石売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約3,290万円50万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/06
- 成約3,870万円59万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/02
- 成約3,100万円38万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/06
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/09
- 成約2,640万円32万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2011/09
- 成約2,390万円36万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/08
- 成約3,280万円40万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2003/02
- 新築3,860万円48万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/02
- 新築2,900万円44万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築3,320万円45万円/m2
- 73.72m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/09 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/02 | 新築3,860万円 | 48万円/m2 | 9階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,900万円 | 44万円/m2 | 8階 | 65.56m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,320万円 | 45万円/m2 | 7階 | 73.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- シティコート奥戸
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,379万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.89m² | 3LDK | シティコート奥戸 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 3LDK | シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,003万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 42万円/m2 | 1階 | 91.52m² | 4LDK | グラン青砥カナーレ | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 8階 | 73.08m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,880万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.27m² | 4LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築21年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奥戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.08m²
- 10階/12階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。