3,364万円〜4,172万円
坪単価174万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年06月17日
イトーピアたまプラーザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 西 |
| 2階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | - |
| 2階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | 南西 |
| 2階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 西 |
| 3階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 西 |
| 4階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | - |
| 5階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | - |
| 5階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | 西 |
| 5階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.52m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.56m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- 南西
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2階
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- 3,980万円
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- 新築時価格
- -
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- 73.56m²
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- 4,114万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- 西
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- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピアたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
イトーピアたまプラーザ資産性スコア
3.36
イトーピアたまプラーザの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピアたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
イトーピアたまプラーザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピアたまプラーザ口コミ(15件)
- 周辺環境5
最寄りのたまプラーザ駅にはユニクロ、無印、Francfrancなど多くの店舗が入った商業施設があります。週末は子連れが多く活気があります。
- アクセス4
たまプラーザ近隣に住まいを持ち、駅前開発を楽しむと同時に裏では安いスーパーなどがあり生活には便利な2面性を持つところが気に入りました。
- お部屋4
伊藤忠さんの名前も安心感があります。営業さんなどの対応も非常に好感が持てました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イトーピアたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
イトーピアたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜73.56㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピアたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.47m² | 3,436万円 | 4,243万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 4,051万円 | 5,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円134〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズヒルズたまプラーザ現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円152〜171万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ナイスステージたまプラーザグランドコートA館現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円184〜199万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
マイキャッスルたまプラーザII現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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