ライオンズガーデンテラス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンテラス武蔵新城部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.21m² | - |
| 2階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.81m² | 南 |
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.21m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデンテラス武蔵新城資産性スコア
3.74
ライオンズガーデンテラス武蔵新城の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンテラス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンテラス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンテラス武蔵新城1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンテラス武蔵新城マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵新城
5駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
武蔵中原
4駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンテラス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズガーデンテラス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンテラス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.81m² | 4,563万円 | 3,989万円 |
| 3LDK | 60.21m² | 3,724万円 | 5,130万円 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城売買履歴
- 2023/11
- 成約3,900万円64万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/02
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約2,340万円40万円/m2
- 58.18m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/09
- 成約3,760万円53万円/m2
- 70.80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/01
- 成約2,840万円44万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.98m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2004/03
- 成約2,480万円41万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2003/06
- 成約2,270万円37万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2002/12
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,340万円 | 40万円/m2 | 1階 | 58.18m² | 3DK | 築22年 |
| 2019/09 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2010/01 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 5階 | 76.98m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/06 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/12 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,489万円54万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2025/02
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 成約4,300万円55万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2SLDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,489万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.11m² | 4LDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム武蔵新城
4,280万円- 3LDK
- 72.44m²
- 1階/5階建