藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区・綱島駅 バス10分後 徒歩3分・築28年
2026年07月01日
藤和シティホームズ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.45m² - |
| 7階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.45m² - |
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ綱島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ綱島売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/04
- 2021/10
- 2020/08
- 2018/12
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.46m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.46m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ藤和シティホームズ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.62m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.89m² | 3LDK | サングレイス綱島壱番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 55万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 4階 | 63.82m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | グレーシア港北綱島 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.13m² | 3LDK | クリオ綱島十番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円59万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ綱島マンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上の階や隣の騒音はある程度聞こえますが、私はそれほど気になりません。防音性は人によって感じ方が違うかもしれません。
アクセス
3最寄り駅の充実度は平均3.5点と評価されています。交通の便は比較的良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
資産性
4新羽
新横浜駅に近い割に家賃が安いと感じます。新横浜まで自転車で20分ほどなので、電車を使わずに通勤できるのも魅力です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
藤和シティホームズ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目10-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 3,527万円 | 5,703万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新吉田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.62m²
- 3階/5階建