グレーシア港北綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシア港北綱島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 4LDK | 82.63m² 南 |
| 1階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.34m² 南 |
| 3階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 3階 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.8% | 4LDK | 87.71m² - |
| 3階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 3LDK | 66.12m² 西 |
| 3階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3SLDK | 72.59m² 南 |
| 4階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.06m² 西 |
| 5階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.06m² 西 |
| 5階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.06m² 東 |
| 6階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 4LDK | 87.71m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 82.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 87.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3SLDK
- 72.59m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.06m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.06m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.06m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 87.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.30m² | 3LDK | グランイーグル綱島 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシア港北綱島賃貸履歴
- 2022/02
- 13万円/月
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/08
- 13万円/月
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/04
- 12.4万円/月
- 67.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/02
- 13万円/月
- 65.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/03
- 13万円/月
- 71.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/10
- 12.5万円/月
- 71.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/11
- 14.5万円/月
- 70.22m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 13万円/月 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 13万円/月 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/04 | 12.4万円/月 | 1階 | 67.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 13万円/月 | 4階 | 65.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 13万円/月 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 12.5万円/月 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 14.5万円/月 | 7階 | 70.22m² | 4LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレーシア港北綱島資産性スコア
3.58
グレーシア港北綱島の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシア港北綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア港北綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,249万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グレーシア港北綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア港北綱島マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新羽駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活必需品は手に入りやすいです。
周辺環境
4マンションのすぐそばにイオンがあり、近くにファミリーマートもあるため買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新羽
バスで綱島まで出ることができ、東横線も使えるので、目的地によっては便利です。
医療・福祉
2北新横浜
駅周辺のクリニックはきれいですが、スタッフが無機質な印象で、子供の診察時に少し不安を感じました。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシア港北綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシア港北綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア港北綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア港北綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.59m² | 3,530万円 | 5,501万円 |
| 3SLDK | 72.59m² | 3,863万円 | 3,635万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 4,638万円 | 6,545万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスプラザ綱島
3,598万円- 3LDK
- 55.29m²
- 4階/5階建