代々木公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
代々木公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.39m² | 東 |
| 2階 | 5,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.78m² | 東 |
| 3階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.78m² | - |
| 4階 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.78m² | - |
| 5階 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.78m² | - |
| 5階 | 5,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.78m² | 東 |
| 12階 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.78m²
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- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.78m²
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- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
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- 58.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
代々木公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
代々木公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,414万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木八幡
3駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
地域コミュニティ
代々木公園
5ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きな人が集まっているので、ペットを通じてすぐに友達ができる雰囲気があります。都心なのに自然も多く、子育て世代にも住みやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代々木公園パーク・ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
代々木公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.78㎡〜59.39㎡ |
| 新築時価格 | 6260万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.78m² | 5,508万円 | 5,642万円 |
| 2LDK | 59.09m² | 5,385万円 | 9,174万円 |
代々木公園パーク・ホームズ売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円308〜328万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2010/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円294〜311万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円285〜303万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円621〜656万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
アーバンパレス代々木公園現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円27〜29万円/坪
- 1360〜1380m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
ヴィーナ・パルテール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円668〜726万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
グレイスコート代々木公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
代々木公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。