シティスクエア恵比寿 外観

シティスクエア恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩2分・築27年

4.43上位5%
2,630万円〜2,777万円
坪単価333万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティスクエア恵比寿 外観

シティスクエア恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩2分・築27年

2,630万円〜2,777万円
333万円/坪〜352万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月06日

シティスクエア恵比寿部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,630万円価格を確認する-1DK26.10西
2階2,637万円価格を確認する-1DK26.10-
3階2,671万円価格を確認する-1DK26.10-
3階2,663万円価格を確認する-1DK26.10西
4階2,704万円価格を確認する-1DK26.10西
4階2,709万円価格を確認する-1DK26.10-
5階2,752万円価格を確認する-1DK26.10西
5階2,757万円価格を確認する-1DK26.10-
6階2,777万円価格を確認する-1DK26.10西
12階2,766万円価格を確認する-1DK26.10西
2階
参考相場価格
2,630万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
2階
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • -
3階
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • -
3階
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
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4階
参考相場価格
2,704万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
4階
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • -
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5階
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
5階
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • -
6階
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西
12階
参考相場価格
2,766万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティスクエア恵比寿販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティスクエア恵比寿資産性スコア

4.43
上位5%
シティスクエア恵比寿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティスクエア恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティスクエア恵比寿居住エリアの評価

シティスクエア恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティスクエア恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,630万円356万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティスクエア恵比寿2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティスクエア恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    恵比寿

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 交通の利便性

    代官山

    5

    代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティスクエア恵比寿マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。

シティスクエア恵比寿詳細情報

基本情報

建物名シティスクエア恵比寿
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-24
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)12階建(67部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.1㎡〜26.1㎡
新築時価格2390万円〜2890万円
参考相場価格
  • 1DK:2630万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】恵比寿のびのびこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティスクエア恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1DK26.1m²2,706万円3,848万円

シティスクエア恵比寿売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/06
    成約3,170万121万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • --
    • 当時築24
  • 2017/08
    成約2,990万114万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2016/10
    成約2,820万108万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2015/08
    成約2,670万102万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2015/08
    成約2,900万111万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2013/02
    成約2,380万91万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2012/07
    成約2,140万81万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2010/06
    成約2,500万95万円/m2
    • 26.10m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築12
  • 2009/07
    成約2,400万91万円/m2
    • 26.10m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築11
  • 2007/07
    成約2,240万85万円/m2
    • 26.10m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/06成約3,170万121万円/m2--26.10m²1DK築24年
2017/08成約2,990万114万円/m29階26.10m²1DK築19年
2016/10成約2,820万108万円/m26階26.10m²1DK築18年
2015/08成約2,670万102万円/m25階26.10m²1DK築17年
2015/08成約2,900万111万円/m211階26.10m²1DK築17年
2013/02成約2,380万91万円/m210階26.10m²1DK築15年
2012/07成約2,140万81万円/m23階26.10m²1DK築14年
2010/06成約2,500万95万円/m210階26.10m²1K築12年
2009/07成約2,400万91万円/m210階26.10m²1K築11年
2007/07成約2,240万85万円/m22階26.10m²1DK築9年
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シティスクエア恵比寿
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/03成約9,840万203万円/m23階48.29m²1LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築22年
2022/06成約1億9,400万234万円/m210階82.80m²3SLDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築21年
2021/07成約1億3,000万199万円/m23階65.23m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築20年
2021/04成約6,535万117万円/m22階55.85m²1Rロイヤルハイツ恵比寿築25年
2021/02成約1億3,600万164万円/m25階82.80m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築20年
2020/06成約6,100万101万円/m24階60.18m²2LDKロイヤルハイツ恵比寿築24年
2019/12成約1億2,100万155万円/m25階77.93m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築19年
2019/08成約5,990万100万円/m24階59.87m²1Rロイヤルハイツ恵比寿築23年
2019/04成約1億8,800万187万円/m28階100.12m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築18年
2019/02成約4,060万101万円/m27階39.81m²2Kマートルコート恵比寿南・2築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティスクエア恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティスクエア恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: