レックス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レックス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 6階 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.91m² | - |
| 8階 | 7,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.91m² | - |
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 74.91m²
- -
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レックス上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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レックス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
6,937万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス上野毛マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上野毛
5上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
レックス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田1丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.91㎡〜74.91㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 兼松ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.91m² | 7,423万円 | 8,046万円 |
| 3LDK | 74.91m² | 6,937万円 | 9,895万円 |
レックス上野毛売買履歴
- 2024/03
- 成約7,420万円93万円/m2
- 79.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/05
- 成約6,870万円113万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/04
- 成約4,400万円72万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/04
- 成約4,600万円61万円/m2
- 74.91m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/08
- 成約4,570万円63万円/m2
- 71.78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2013/05
- 成約4,400万円58万円/m2
- 74.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/07
- 成約3,880万円48万円/m2
- 79.22m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2006/05
- 成約3,270万円54万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,420万円 | 93万円/m2 | 3階 | 79.22m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/05 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 6階 | 60.30m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 5階 | 60.30m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 74.91m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2014/08 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 8階 | 71.78m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/05 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 5階 | 74.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 3階 | 79.22m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2006/05 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,970万円115万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- マイキャッスル瀬田
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2億600万円216万円/m2
- 95.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 115万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 216万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,420万円 | 78万円/m2 | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1億9,800万円 | 164万円/m2 | 4階 | 120.65m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2LDK | イトーピア用賀 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 53.11m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。