シーズガーデン成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン成増部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 102 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 103 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 201 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 202 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 203 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 204 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 205 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 206 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 207 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 301 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 302 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 303 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 304 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 305 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 306 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 307 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 308 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 309 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 401 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 402 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 403 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 405 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 406 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 407 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 408 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 409 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 501 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 502 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 503 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 504 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 505 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 506 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 507 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 508 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 601 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 602 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 603 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 604 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 605 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 606 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 607 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 701 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 702 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 703 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 704 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 705 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 801 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 802 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 78.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シーズガーデン成増販売中・賃貸の物件（0件）
シーズガーデン成増資産性スコア
3.61
シーズガーデン成増の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シーズガーデン成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,536万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン成増101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン成増口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
すでに手放してしまいましたが、購入時からほとんど価格が下がらず売れたので、管理が良ければ古くなっても落ち着いた良い感じのビンテージマンションになると思います。
- アクセス5
成増駅周辺には数多くのお店があり、買い物から飲食まで困ることはありません。カラオケやパチンコ屋などの娯楽施設も多いです。特に池袋まで10分で行けるので通勤・通学のアクセスが良いです。
- 周辺環境3
区民の雰囲気はちらほらとちょっと関わりたくない層の人達を見かけることが多いです。ひと通りお店があり利便性はあるものの、これから街が発展する可能性は低いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シーズガーデン成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
シーズガーデン成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 4,219万円 | 4,557万円 |
| 4LDK | 78.74m² | 4,705万円 | 5,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション成増駅前現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円289〜313万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
リベール成増現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円246〜266万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グローリオ成増アルグレッソ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アドミレー成増
4,180万円- 3LDK
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- 5階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。