シーズガーデン成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン成増部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 102 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 103 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 201 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 202 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 203 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 204 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 205 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 206 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 207 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 301 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 302 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 303 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 304 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 305 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 306 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 307 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 308 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 309 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 401 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 402 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 403 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 405 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 406 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 407 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 408 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 409 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 501 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 502 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 503 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 504 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 505 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 506 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 507 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 508 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 601 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 602 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 603 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 604 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 605 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 606 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 607 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 701 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 702 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 703 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 704 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 705 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
| 801 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 802 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 87.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 78.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーズガーデン成増販売中・賃貸の物件（0件）
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シーズガーデン成増資産性スコア
3.65
シーズガーデン成増の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,575万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン成増101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4すでに手放してしまいましたが、購入時からほとんど価格が下がらず売れたので、管理が良ければ古くなっても落ち着いた良い感じのビンテージマンションになると思います。
お部屋
4間取りは普通ですが、全体を白い建具で統一していて当時としてはおしゃれでした。浴室乾燥なども標準装備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
シーズガーデン成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 4,268万円 | 4,552万円 |
| 4LDK | 78.74m² | 4,744万円 | 5,239万円 |
シーズガーデン成増売買履歴
- 2022/06
- 成約4,300万円59万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/01
- 成約4,080万円57万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約4,040万円52万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約3,908万円59万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約4,650万円54万円/m2
- 85.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約3,880万円54万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/11
- 成約3,890万円50万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/11
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2008/02
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2004/02
- 成約3,085万円46万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,040万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,908万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約4,650万円 | 54万円/m2 | 7階 | 85.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 3階 | 77.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/02 | 成約3,085万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェラハイツ成増
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 76万円/m2 | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 76万円/m2 | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 97万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 83万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | ヴェラハイツ成増 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.06m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 2SDK | ファインレジデンス成増 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 96万円/m2 | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東建ニューハイツ成増
4,890万円- 3LDK
- 59.87m²
- 1階/5階建
シーズガーデン成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。