2,441万円〜2,980万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年05月20日
オーベルグランディオ八千代中央壱番館部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | 南 |
| 1階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 2階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
| 3階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 4階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 南西 |
| 5階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 5階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.26m² | 南 |
| 6階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- 南
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1階
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- 2,803万円
- 新築時価格
- -
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- 72.50m²
- -
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2階
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- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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3階
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- 2,815万円
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4階
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- 2,980万円
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- -
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5階
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- 2,787万円
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- -
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5階
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- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベルグランディオ八千代中央壱番館資産性スコア
2.76
オーベルグランディオ八千代中央壱番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ八千代中央壱番館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ八千代中央壱番館居住エリアの評価
オーベルグランディオ八千代中央壱番館価格推移と将来予測
AI推定価格
2,967万円20万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 38.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ八千代中央壱番館1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ八千代中央壱番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
保育園や小学校が多く子育てに適した環境
- 周辺環境4
駅前に飲食店や洋菓子店が多く外食が楽しめる
- 周辺環境4
駅近くに郵便局やスーパーがあり利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オーベルグランディオ八千代中央壱番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。
オーベルグランディオ八千代中央壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ八千代中央壱番館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.26m² | 2,441万円 | 2,876万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 2,806万円 | 2,996万円 |
オーベルグランディオ八千代中央壱番館売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円83〜95万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円78〜91万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円79〜91万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円60〜69万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円109〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円45〜53万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。