1,969万円〜2,602万円
坪単価 90万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16万円/月
7.4%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
ソフィア習志野台ハーブコート
船橋市・習志野駅 徒歩3分・築28年
1,969万円〜2,602万円
坪単価 90万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16万円/月
7.4%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ソフィア習志野台ハーブコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア習志野台ハーブコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.4% | 4LDK | 95.18m² - |
| 3階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.6% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 95.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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ソフィア習志野台ハーブコート売買履歴
- 2016/03
- 2014/06
- 2013/06
- 2012/12
- 2012/10
- 2009/11
- 2006/05
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 2階 | 88.83m² | 4LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 93.68m² | 4LDK | 築11年 |
| 2006/05 | 成約2,530万円 | 27万円/m² | 2階 | 93.68m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2004/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメソフィア習志野台ハーブコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,765万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.27m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.75m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | コトー習志野台 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.59m² | 4LDK | レクセルマンション北習志野 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.10m² | 2LDK | グレイス習志野台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア習志野台ハーブコート資産性スコア
3.05
ソフィア習志野台ハーブコートの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィア習志野台ハーブコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア習志野台ハーブコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ソフィア習志野台ハーブコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア習志野台ハーブコートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3習志野
駅の近くには個人経営のラーメン屋や居酒屋、料理屋があり、外食も楽しめます。
地域コミュニティ
5北習志野
北習志野駅周辺はお年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、治安も良く優しい雰囲気の街だと感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア習志野台ハーブコートマンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩3分の距離にあるソフィア習志野台ハーブコート、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ソフィア習志野台ハーブコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア習志野台ハーブコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜95.18㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア習志野台ハーブコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 1,969万円 | 2,809万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 2,602万円 | 3,155万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション北習志野
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- 1階/7階建