2,173万円〜2,885万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月18日
ソフィア習志野台ハーブコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア習志野台ハーブコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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ソフィア習志野台ハーブコート資産性スコア
2.76
ソフィア習志野台ハーブコートの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア習志野台ハーブコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア習志野台ハーブコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,885万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ソフィア習志野台ハーブコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア習志野台ハーブコートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
住みやすさ
4北習志野
所々に小さな公園があり、保育園や学校などの教育機関もそれなりに揃っていると思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア習志野台ハーブコートマンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩3分の距離にあるソフィア習志野台ハーブコート、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ソフィア習志野台ハーブコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア習志野台ハーブコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜95.18㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア習志野台ハーブコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 2,173万円 | 3,185万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 2,885万円 | 3,526万円 |
ソフィア習志野台ハーブコート売買履歴
- 2016/03
- 2014/06
- 2013/06
- 2012/12
- 2012/10
- 2009/11
- 2006/05
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 2階 | 88.83m² | 4LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 93.68m² | 4LDK | 築11年 |
| 2006/05 | 成約2,530万円 | 27万円/m² | 2階 | 93.68m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2004/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
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- 70.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- ソフィア習志野台
- 2025/07
- オススメソフィア習志野台ハーブコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,990万円27万円/m²
- 72.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,200万円41万円/m²
- 77.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/05
- 2025/03
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- 習志野台西ガーデンハウス
- 2025/03
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- 70.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン習志野台
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | ソフィア習志野台 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | ソフィア習志野台ハーブコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.44m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 64.85m² | 3LDK | 習志野台西ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン習志野台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 5階 | 85.41m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 2LDK
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