リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 99.80m² | - |
| 202 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 203 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 204 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 205 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 84.10m² | - |
| 206 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 207 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1LDK | 54.65m² | - |
| 208 | 2,795万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 54.65m² | - |
| 209 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 210 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 211 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 212 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 213 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 99.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 79.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 2LDK
- 59.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 2LDK
- 59.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,189万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南千住
南千住駅からすぐの医療モールにある南千住こどもクリニックは、待合室が広くキッズスペースも十分にあり、院内感染にも配慮されているので安心して通えます。
子育て環境
5京成関屋
京成関屋駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に「まなびの森保育園関屋」や「せきや保育園」などがあって通園がとても便利です。足立区全体で保育施設が多く、2023年4月時点で待機児童がい...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館（リバーパークしおいりはなみずきどおりきたななばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜99.8㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.65m² | 2,795万円 | 3,159万円 |
| 2LDK | 59.55m² | 3,063万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 4,019万円 | 5,626万円 |
| 4LDK | 84.1m² | 4,367万円 | 7,020万円 |
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館売買履歴
- 2011/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約2,670万円 | 44万円/m2 | 5階 | 59.55m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,220万円 | 43万円/m2 | 14階 | 73.79m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,130万円 | 42万円/m2 | 14階 | 73.79m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,350万円 | 42万円/m2 | 14階 | 79.50m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,570万円 | 42万円/m2 | 13階 | 84.10m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,010万円 | 40万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,240万円 | 40万円/m2 | 13階 | 79.50m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,500万円 | 41万円/m2 | 12階 | 84.10m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメリバーパーク汐入はなみずき通り北七番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 91万円/m2 | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,988万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 78万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.01m²
- 3階/8階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。