3,351万円〜3,544万円
坪単価213万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライブスペースビラ89資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライブスペースビラ89部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 西 |
| 2階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 3階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 西
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ライブスペースビラ89資産性スコア
3.89
ライブスペースビラ89の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライブスペースビラ89の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライブスペースビラ89価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ライブスペースビラ891階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライブスペースビラ89マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
治安
綱島
5駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライブスペースビラ89マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ライブスペースビラ89詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライブスペースビラ89 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライブスペースビラ89間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 3,506万円 | 4,016万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 成約4,480万円67万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 綱島ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 96万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | リバー・デイズ綱島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,230万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 80万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 61万円/m2 | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.03m² | 3LDK | 綱島ガーデンハウス | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 6階 | 68.89m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 78万円/m2 | 3階 | 62.24m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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