ファミールグラン国立

国分寺市・国立駅 徒歩7分・築27年

3.47
3,924万円〜3,924万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ファミールグラン国立

国分寺市・国立駅 徒歩7分・築27年

3,924万円〜3,924万円
170万円/坪〜170万円/坪
3.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ファミールグラン国立部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,924万円価格を確認する-3LDK76.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールグラン国立資産性スコア

3.47
ファミールグラン国立の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファミールグラン国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールグラン国立居住エリアの評価

ファミールグラン国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールグラン国立価格推移と将来予測

参考相場価格

3,924万円73万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミールグラン国立1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールグラン国立マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    リビング側のベランダが狭く洗濯物を多く干せない

  • アクセス

    5

    駅の改札内外にスーパーや飲食店があり生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    国立

    4

    災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。

  • 医療・福祉

    西国分寺

    5

    駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。

国分寺市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ファミールグラン国立マンション概要

JR中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるファミールグラン国立、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

ファミールグラン国立詳細情報

基本情報

建物名ファミールグラン国立
住所東京都国分寺市光町1丁目34-6
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積76.08㎡〜76.08㎡
新築時価格3890万円〜6100万円
参考相場価格
  • 3LDK:3924万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズステーション かがやき (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールグラン国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
3LDK76.08m²3,924万円4,963万円

ファミールグラン国立売買履歴

  • 2024/12
    成約3,150万41万円/m2
    • 76.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2019/03
    成約3,470万48万円/m2
    • 71.94m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2014/06
    成約3,000万45万円/m2
    • 66.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2013/10
    成約3,100万44万円/m2
    • 68.96m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2009/08
    成約2,640万51万円/m2
    • 51.10m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2009/03
    成約3,490万48万円/m2
    • 71.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2004/10
    成約3,350万48万円/m2
    • 68.96m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約3,150万41万円/m21階76.08m²3LDK築26年
2019/03成約3,470万48万円/m23階71.94m²3LDK築21年
2014/06成約3,000万45万円/m21階66.64m²3LDK築16年
2013/10成約3,100万44万円/m23階68.96m²2SLDK築15年
2009/08成約2,640万51万円/m24階51.10m²2DK築11年
2009/03成約3,490万48万円/m22階71.94m²3LDK築11年
2004/10成約3,350万48万円/m23階68.96m²3LDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約9,600万100万円/m2
    • 95.54m²
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    • 8階
    • 当時築27
    プラース国立弐番館
  • 2025/02
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    • 113.99m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築24
    クレッセント国立
  • 2024/04
    成約2,850万45万円/m2
    • 62.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    グランツ国立弐番館
  • 2023/09
    成約3,350万57万円/m2
    • 58.45m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築21
    セイガステージ国立
  • 2022/10
    成約2,800万46万円/m2
    • 60.68m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
    ナイスアーバン国立
  • 2022/04
    成約2,800万44万円/m2
    • 62.28m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築23
    グランツ国立 弐番館
  • 2022/02
    成約3,800万61万円/m2
    • 61.42m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築20
    セイガステージ国立
  • 2021/07
    成約2,860万53万円/m2
    • 53.53m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築26
    セザール第二国立
  • 2021/05
    成約3,970万55万円/m2
    • 71.94m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    ファミールグラン国立
  • 2020/02
    成約5,000万68万円/m2
    • 72.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    クレッセント国立
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約9,600万100万円/m28階95.54m²3LDKプラース国立弐番館築27年
2025/02成約7,100万62万円/m21階113.99m²4LDKクレッセント国立築24年
2024/04成約2,850万45万円/m22階62.28m²3LDKグランツ国立弐番館築25年
2023/09成約3,350万57万円/m26階58.45m²3DKセイガステージ国立築21年
2022/10成約2,800万46万円/m24階60.68m²2LDKナイスアーバン国立築27年
2022/04成約2,800万44万円/m21階62.28m²2LDKグランツ国立 弐番館築23年
2022/02成約3,800万61万円/m24階61.42m²1SLDKセイガステージ国立築20年
2021/07成約2,860万53万円/m21階53.53m²2SLDKセザール第二国立築26年
2021/05成約3,970万55万円/m23階71.94m²3LDKファミールグラン国立築23年
2020/02成約5,000万68万円/m24階72.71m²3LDKクレッセント国立築19年
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    ガレリア グランデ

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