3,924万円〜3,924万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールグラン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン国立部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.08m²
- 南
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ファミールグラン国立資産性スコア
3.47
ファミールグラン国立の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン国立1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン国立マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビング側のベランダが狭く洗濯物を多く干せない
アクセス
5駅の改札内外にスーパーや飲食店があり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国立
4災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるファミールグラン国立、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ファミールグラン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.08㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.08m² | 3,924万円 | 4,963万円 |
ファミールグラン国立売買履歴
- 2024/12
- 成約3,150万円41万円/m2
- 76.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2014/06
- 成約3,000万円45万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約3,100万円44万円/m2
- 68.96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2009/08
- 成約2,640万円51万円/m2
- 51.10m²
- 2DK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約3,490万円48万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/10
- 成約3,350万円48万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 66.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/08 | 成約2,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 51.10m² | 2DK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 2階 | 71.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/10 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約9,600万円100万円/m2
- 95.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- プラース国立弐番館
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/04
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランツ国立 弐番館
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/05
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ファミールグラン国立
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 100万円/m2 | 8階 | 95.54m² | 3LDK | プラース国立弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 62万円/m2 | 1階 | 113.99m² | 4LDK | クレッセント国立 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,350万円 | 57万円/m2 | 6階 | 58.45m² | 3DK | セイガステージ国立 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立 弐番館 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 1SLDK | セイガステージ国立 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,860万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 72.71m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント国立
9,698万円- 4LDK
- 113.99m²
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