3,913万円〜4,990万円
坪単価 241万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 13.7万円〜17.9万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
セイガステージ国立
国分寺市・国立駅 徒歩6分・築24年
3,913万円〜4,990万円
坪単価 241万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 13.7万円〜17.9万円/月
4.2%〜4.5%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セイガステージ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ国立部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.42m² - |
| 102 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.42m² - |
| 201 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 61.42m² - |
| 202 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 61.42m² - |
| 203 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 60.48m² - |
| 301 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 61.42m² - |
| 302 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 61.42m² - |
| 303 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.48m² - |
| 401 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 61.42m² - |
| 402 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 61.42m² - |
| 403 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.48m² - |
| 501 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.42m² - |
| 502 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.42m² - |
| 503 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 60.48m² - |
| 601 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 58.45m² - |
| 602 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 61.42m² - |
| 603 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.7万円/月 4.2% | 2LDK | 48.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.42m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.42m²
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302
- 参考相場価格
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- 4.4%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
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303
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- 4,691万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セイガステージ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージ国立売買履歴
- 2026/04
- 2023/09
- 2022/02
- 2015/02
- 2011/06
- 2004/02
- 2001/11
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.42m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2015/02 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.42m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2011/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.42m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/02 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 61.42m² | 2LDK | 築2年 |
| 2001/11 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 1階 | 61.42m² | 2SLDK | -- |
| 2001/10 | 新築2,640万円 | 54万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- オススメセイガステージ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/05
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 113.99m² | 4LDK | クレッセント国立 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,840万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| オススメ | セイガステージ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.71m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,230万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.80m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | クレッセント国立 | 築16年 |
| 2017/04 | 成約3,690万円 | 64万円/m² | 6階 | 57.59m² | 1SLDK | クレッセント国立 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ国立販売履歴
- 2026/03
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,280万円 | 88万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,580万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,400万円 | 92万円/m² | 6階 | 58.4m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セイガステージ国立資産性スコア
4.03上位20%
セイガステージ国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セイガステージ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
セイガステージ国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ国立マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5角住戸が多くプライバシーが保たれている
周辺環境
4駅周辺に飲食店や薬局、雑貨店、本屋が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国立
中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイガステージ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
セイガステージ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.33㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイガステージ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.33m² | 3,913万円 | 4,247万円 |
| 3LDK | 61.42m² | 4,803万円 | 5,077万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.57m²
- 6階/6階建