2,992万円〜3,125万円
坪単価 158万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 13.3万円〜14.3万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
ナイスアーバン国立
国分寺市・国立駅 徒歩16分・築31年
2,992万円〜3,125万円
坪単価 158万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 13.3万円〜14.3万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスアーバン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン国立部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.56m² 南 |
| 3階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 64.56m² 南 |
| 4階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.3% | 2LDK | 60.68m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.68m²
- 南
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ナイスアーバン国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン国立売買履歴
- 2022/10
- 2018/11
- 2016/01
- 2012/01
- 2010/04
- 2008/03
- 2007/03
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.12m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,430万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/12
- オススメナイスアーバン国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.75m² | 3LDK | パークハイム国立 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| オススメ | ナイスアーバン国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン国立販売履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 3,000万円 | 49万円/m² | 1階 | 60.03m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 60m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン国立賃貸履歴
- 2018/11
- 12.5万円/月
- 64.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン国立資産性スコア
3.46
ナイスアーバン国立の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン国立マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ナイスアーバン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 2,992万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 3,110万円 | 5,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
国立ダイヤモンドマンション
2,998万円- 2LDK
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- 5階/8階建