4,320万円〜7,856万円
坪単価 228万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 17.1万円〜32.7万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
クレッセント国立
国分寺市・国立駅 徒歩2分・築25年
4,320万円〜7,856万円
坪単価 228万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 17.1万円〜32.7万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クレッセント国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント国立部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.3万円/月 4.6% | 3LDK | 77.73m² - |
| 102 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18万円/月 4.9% | 2LDK | 62.85m² - |
| 103 | 7,856万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 32.7万円/月 5.0% | 4LDK | 113.99m² - |
| 1045 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 29.9万円/月 4.8% | 4LDK | 108.31m² - |
| 105 | 7,370万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.3万円/月 4.8% | 4LDK | 106.58m² - |
| 106 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 201 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 77.73m² - |
| 202 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 203 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 80.58m² - |
| 204 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.43m² - |
| 205 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 206 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 207 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 208 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 209 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.71m² - |
| 210 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 78.30m² - |
| 301 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.7万円/月 4.9% | 2LDK | 58.69m² - |
| 302 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.12m² - |
| 303 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 80.58m² - |
| 304 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 80.43m² - |
| 305 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 306 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 307 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 308 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 309 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 310 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.7万円/月 4.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 401 | 5,284万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.12m² - |
| 402 | 6,007万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 80.58m² - |
| 403 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 4.7% | 3LDK | 80.43m² - |
| 404 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 405 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 406 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 407 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.71m² - |
| 408 | 6,392万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.6万円/月 4.8% | 3LDK | 86.57m² - |
| 501 | 6,476万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 25.3万円/月 4.7% | 3LDK | 85.28m² - |
| 502 | 5,985万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.2万円/月 4.7% | 3LDK | 80.43m² - |
| 503 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22万円/月 4.9% | 3LDK | 72.71m² - |
| 504 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22万円/月 4.9% | 3LDK | 72.71m² - |
| 505 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 506 | 6,450万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.4万円/月 4.7% | 3LDK | 86.38m² - |
| 601 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.7万円/月 4.8% | 2LDK | 65.31m² - |
| 602 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 57.59m² - |
| 603 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.1万円/月 4.8% | 2LDK | 66.59m² - |
| 604 | 6,476万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 25.4万円/月 4.7% | 3LDK | 85.57m² - |
| 701 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 23.8万円/月 4.6% | 3LDK | 81.30m² - |
| 702 | 6,548万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.7万円/月 4.7% | 3LDK | 86.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.85m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,856万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 113.99m²
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1045
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 6,550万円
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- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 108.31m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.73m²
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202
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,880万円
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- 想定利回り
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- 新築時価格
- 5,880万円
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- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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204
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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クレッセント国立売買履歴
- 2025/02
- 2020/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/08
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.59m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約5,770万円 | 66万円/m² | 5階 | 86.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 71.12m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,930万円 | 45万円/m² | 1階 | 108.31m² | 3SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2024/04
- オススメクレッセント国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/05
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,270万円 | 88万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2LDK | セイガステージ国立 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| オススメ | クレッセント国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,360万円 | 57万円/m² | 6階 | 58.45m² | 3DK | セイガステージ国立 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.42m² | 1SLDK | セイガステージ国立 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,220万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.80m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント国立販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 9,500万円 | 83万円/m² | 1階・2階 | 113.99m² | 4LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,500万円 | 83万円/m² | 1階 | 113.99m² | 4LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,000万円 | 75万円/m² | 6階 | 66.59m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,700万円 | 85万円/m² | 1階 | 113.99m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 8,480万円 | 74万円/m² | 1階 | 113.99m² | 4LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント国立資産性スコア
3.86
クレッセント国立の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
クレッセント国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント国立マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレッセント国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
クレッセント国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目43-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜113.99㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜7100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 4,400万円 | 4,289万円 |
| 3LDK | 72.71m² | 5,344万円 | 5,110万円 |
| 4LDK | 108.31m² | 7,500万円 | 5,116万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アレックス国立
6,680万円- 2LDK
- 57.78m²
- 8階/13階建