2,295万円〜2,500万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
サウスガーデン子安町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスガーデン子安町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 1階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 東 |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | 南 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | - |
| 3階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サウスガーデン子安町販売中・賃貸の物件（0件）
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サウスガーデン子安町資産性スコア
2.87
サウスガーデン子安町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サウスガーデン子安町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスガーデン子安町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サウスガーデン子安町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスガーデン子安町マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
治安
北野
2工場が近くにあるため朝は出勤する外国人の姿をよく見かけます。夜は駅前にいる若者が外国人のことが多く、何語を話しているのかわからず独特な雰囲気です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスガーデン子安町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
サウスガーデン子安町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスガーデン子安町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜68.03㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスガーデン子安町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.34m² | 2,390万円 | 4,167万円 |
サウスガーデン子安町売買履歴
- 2015/11
- 成約1,670万円25万円/m2
- 65.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2013/05
- 成約1,970万円28万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/12
- 成約2,360万円34万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2005/03
- 成約2,880万円30万円/m2
- 94.85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.68m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/03 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 5階 | 94.85m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,293万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルモン八王子
- 2024/02
- 成約2,980万円43万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルモン八王子
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/03
- 成約2,880万円46万円/m2
- 62.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- グランフォーリア八王子
- 2022/01
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- グランフォーリア八王子
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,293万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,987万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
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