菱和パレス高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.88m² | 東 |
| 2階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南 |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
| 3階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 5階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,290万円
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- 38.88m²
- 東
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- 1,548万円
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- 南
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- 1,176万円
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- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- -
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- 1,607万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス高井戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下高井戸
駅前には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらのカフェや居酒屋も多く、地域密着型の雰囲気が感じられます。新宿や渋谷へのアク...
自然環境
5桜上水
駅周辺は静かで、繁華街がなく騒音も少ないので、在宅ワークやリモートワークにも集中できる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス高井戸マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.39m² | 1,570万円 | 1,654万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,174万円 | 1,793万円 |
| 1DK | 38.88m² | 2,290万円 | 2,287万円 |
菱和パレス高井戸売買履歴
- 2020/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,625万円 | 48万円/m² | 1階 | 33.52m² | 1DK | 築22年 | |
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| 2019/01 | 成約1,440万円 | 54万円/m² | 5階 | 26.39m² | 1R | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,300万円56万円/m²
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ダイホープラザ桜上水
- 2025/06
- オススメ菱和パレス高井戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,160万円 | 115万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 85万円/m² | 1階 | 90.78m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築24年 |
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| 2024/12 | 成約9,140万円 | 102万円/m² | 4階 | 89.46m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,488万円 | 92万円/m² | 1階 | 80.76m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約5,050万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 108万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。