フリーディオ広尾南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フリーディオ広尾南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.13m² | 南東 |
| 1階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.58m² | - |
| 2階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.58m² | 東 |
| 2階 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 西 |
| 2階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.58m² | - |
| 2階 | 6,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.81m² | 西 |
| 2階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.22m² | 東 |
| 3階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.17m² | 東 |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.58m² | - |
| 3階 | 6,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,585万円
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- -
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- 6,858万円
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- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.94m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フリーディオ広尾南販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フリーディオ広尾南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フリーディオ広尾南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フリーディオ広尾南マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
広尾
5広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フリーディオ広尾南マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数81戸のマンションです。
フリーディオ広尾南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フリーディオ広尾南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.22㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 3051万円〜6943万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フリーディオ広尾南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.58m² | 3,583万円 | 3,222万円 |
| 1K | 35.17m² | 3,738万円 | 2,979万円 |
| 2LDK | 62.94m² | 6,708万円 | 1億3,162万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円590〜646万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿4現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円645〜697万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ランドステージ恵比寿現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円592〜648万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿IV現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.73m²
- 3階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。