ATRIOBAN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ATRIOBAN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1R | 34.60m² 南 |
| 4階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 36.50m² 南 |
| 5階 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 36.50m² 南 |
| 7階 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 36.50m² 南 |
| 8階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1R
- 34.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメATRIOBANの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 60.55m² | 2SLDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| オススメ | ATRIOBANの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 110万円/m² | 3階 | 60.55m² | 2SLDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 118万円/m² | 9階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 146万円/m² | 8階 | 53.41m² | 1LDK | ライオンズマンション新大橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 104万円/m² | 3階 | 53.43m² | 1LDK | パレステージ森下 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 99万円/m² | 5階 | 62.20m² | 1SLDK | 森下アムフラット | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,180万円 | 97万円/m² | 2階 | 73.69m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ATRIOBAN賃貸履歴
- 2024/05
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2023/09
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2023/08
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/04
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2022/02
- 9.9万円/月
- 36.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/12
- 9.9万円/月
- 36.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/11
- 9.8万円/月
- 36.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/05
- 8万円/月
- 34.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2019/03
- 8万円/月
- 34.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2016/11
- 9.7万円/月
- 36.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/09 | 9.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/08 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築24年 |
| 2022/02 | 9.9万円/月 | 7階 | 36.5m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/12 | 9.9万円/月 | 4階 | 36.5m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/11 | 9.8万円/月 | 4階 | 36.5m² | 1LDK | 築23年 |
| 2019/05 | 8万円/月 | 2階 | 34.6m² | 1R | 築21年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 2階 | 34.6m² | 1R | 築21年 |
| 2016/11 | 9.7万円/月 | 7階 | 36.5m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ATRIOBAN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ATRIOBAN価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円333万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ATRIOBANマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3森下
森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
自然環境
5清澄白河
清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ATRIOBANマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数6戸のマンションです。
ATRIOBAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ATRIOBAN |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（6部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.33㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ATRIOBAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.6m² | 3,264万円 | 2,133万円 |
| 1K | 23.33m² | 2,203万円 | 2,680万円 |
| 1LDK | 36.5m² | 3,960万円 | 5,210万円 |
周辺にあるマンション
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新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ATRIOBANの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。