ライオンズマンション文京白山
文京区・白山駅 徒歩4分・築28年
2026年05月25日
ライオンズマンション文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 40.95m² 北東 |
| 2階 | 1億2,291万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 | 3LDK | 88.95m² 西 |
| 3階 | 8,039万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 1SLDK | 58.26m² 南西 |
| 3階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 34.79m² 北東 |
| 3階 | 5,969万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 43.79m² - |
| 3階 | 1億289万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 3階 | 8,003万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1SLDK | 58.00m² 南西 |
| 4階 | 1億291万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 4階 | 1億288万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 74.36m² 南東 |
| 5階 | 1億310万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 40.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 88.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1SLDK
- 58.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 43.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 74.36m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1SLDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 74.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 74.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 74.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション文京白山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション文京白山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2017/07
- 2016/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 137万円/m² | 2階 | 34.92m² | 1LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 成約7,290万円 | 120万円/m² | 2階 | 60.31m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約7,788万円 | 129万円/m² | 4階 | 60.31m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約7,700万円 | 84万円/m² | 8階 | 90.74m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約6,180万円 | 83万円/m² | 4階 | 74.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 87.59m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,960万円 | 104万円/m² | 4階 | 47.51m² | 1LDK | グランドメゾン白山 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約1,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,571万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 85万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億2,190万円 | 157万円/m² | 4階 | 77.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 5階 | 66.78m² | 2LDK | ジェイパーク小石川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 102万円/m² | 1階 | 55.27m² | 1SLDK | ヴィラージュ白山 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億2,400万円 | 156万円/m² | 10階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,565万円280万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション文京白山マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4着工事から見ていましたが、基礎工事もしっかりしていて安心して購入しました。
お部屋
4天井は高いので、狭い間取りでも圧迫感は少ない。お風呂にはテレビあり。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション文京白山マンション概要
ライオンズマンション文京白山は都営三田線白山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション文京白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 2335万円〜9488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 5,565万円 | 6,259万円 |
| 1SLDK | 58.13m² | 8,021万円 | 7,179万円 |
| 3LDK | 74.36m² | 1億291万円 | 1億2,363万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.49m²
- 5階/14階建
ライオンズマンション文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。