ライオンズマンション文京白山
文京区・白山駅 徒歩4分・築28年
2026年07月06日
ライオンズマンション文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.0% | 1LDK | 40.95m² 北東 |
| 2階 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 88.95m² 西 |
| 3階 | 7,933万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 1SLDK | 58.26m² 南西 |
| 3階 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 34.79m² 北東 |
| 3階 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.79m² - |
| 3階 | 1億143万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 74.36m² - |
| 3階 | 7,897万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.1% | 1SLDK | 58.00m² 南西 |
| 4階 | 1億153万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.36m² - |
| 4階 | 1億153万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.36m² 南東 |
| 5階 | 1億172万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 74.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 88.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 58.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,905万円
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- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.36m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション文京白山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ライオンズマンション文京白山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2017/07
- 2016/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.92m² | 1LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 成約7,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 60.31m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約7,798万円 | 129万円/m² | 4階 | 60.31m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約7,500万円 | 82万円/m² | 8階 | 90.74m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約6,190万円 | 83万円/m² | 4階 | 74.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 2階 | 87.59m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 13階 | 75.06m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約4,940万円 | 103万円/m² | 4階 | 47.51m² | 1LDK | グランドメゾン白山 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 179万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 67万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,571万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 85万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億2,190万円 | 157万円/m² | 4階 | 77.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション文京白山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億990万円リフォーム履歴あり | 182万円/m² | 2階 | 60.31m² | 1SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 9,480万円 | 163万円/m² | 1階 | 58m² | 2SLDK | 27年 | 西 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,510万円181万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション文京白山マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4着工事から見ていましたが、基礎工事もしっかりしていて安心して購入しました。
お部屋
4天井は高いので、狭い間取りでも圧迫感は少ない。お風呂にはテレビあり。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション文京白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション文京白山、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション文京白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 2335万円〜9488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 5,510万円 | 6,255万円 |
| 1SLDK | 58.13m² | 7,915万円 | 7,083万円 |
| 3LDK | 74.36m² | 1億153万円 | 1億2,313万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.49m²
- 5階/14階建
ライオンズマンション文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。