号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,116万円	価格を確認する	-	3LDK	72.90m²	-
3階	3,110万円	価格を確認する	-	3LDK	72.90m²	-
5階	3,257万円	価格を確認する	-	3LDK	72.90m²	-
8階	3,465万円	価格を確認する	-	3LDK	77.28m²	南

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1階

参考相場価格: 3,116万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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3階

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新築時価格: -

3LDK
72.90m²
-

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5階

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新築時価格: -

3LDK
72.90m²
-

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参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

3LDK
77.28m²
南

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ライオンズステーションプラザ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズステーションプラザ新越谷資産性スコア

2.87

ライオンズステーションプラザ新越谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズステーションプラザ新越谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ新越谷居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ新越谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ新越谷価格推移と将来予測

3LDK
72.9m²

1階の参考相場価格 2025/6: 3,116万円
26万円前年比

参考相場価格

3,116万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

ライオンズステーションプラザ新越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ新越谷口コミ(11件)

周辺環境
4
駅が近く学校も近いので便利です。コンビニや公共機関も近くにあり生活しやすいです。
アクセス
3
人身事故で電車が止まっても駅ビルがあるので時間を潰せます。家賃も極端に高くなく普通の印象です。
周辺環境
4
駅ビルがあるので雑貨や食事に便利です。病院やクリニックも近くにあり、日中は人通りもあって安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,198万円

ヴィルヌーブ南越谷B棟

3LDK
71.40m²

東武伊勢崎・大師線「蒲生駅」徒歩8分

ライオンズステーションプラザ新越谷マンション概要

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東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。

ライオンズステーションプラザ新越谷詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションプラザ新越谷
住所	埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3
アクセス	東武伊勢崎線「新越谷」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩8分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩12分
築年数	築27年
階建（総戸数）	10階建（88部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.9㎡〜77.28㎡
新築時価格	3390万円〜4170万円
参考相場価格	3LDK：3110万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひだまり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南越谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ新越谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新越谷駅平均
3LDK	72.9m²	3,186万円	3,538万円

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ライオンズステーションプラザ新越谷売買履歴

2005/06
売出価格
2,030万円〜2,390万円92〜109万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2022/07
売出価格
3,240万円〜3,600万円131〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,270万円〜2,630万円111〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズプラザ新越谷現在築27年
2025/05
売出価格
3,820万円〜4,180万円176〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年
2025/03
売出価格
4,658万円〜5,018万円211〜227万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新越谷現在築27年