UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟
横浜市中区・根岸駅 徒歩14分・築28年
2026年06月22日
UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 2DK | 52.00m² 南 |
| 1階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 1SLDK | 54.00m² 南東 |
| 2階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 3DK | 62.00m² 南 |
| 2階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 65.00m² 南東 |
| 2階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 2DK | 52.00m² - |
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.2% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2DK | 52.00m² 南 |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.2% | 1SK | 54.00m² 南 |
| 3階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.4% | 2DK | 52.00m² - |
| 3階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.4% | 2DK | 52.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SLDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1SK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 52.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,652万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
4山手
駅から車で10分ほどの場所に総合病院があり、駅前の大和町商店街には内科や歯科、耳鼻科など多くのクリニックが揃っているので、急な体調不良のときも安心できます。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で5階建てのマンションです。
UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上120 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 51㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コンフォール滝ノ上1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54m² | 3,006万円 | 2,598万円 |
| 1SK | 54m² | 2,821万円 | 2,079万円 |
| 2DK | 52m² | 2,701万円 | 1,373万円 |
| 2LDK | 65m² | 3,650万円 | 3,965万円 |
| 3DK | 62m² | 3,179万円 | 2,032万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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