5,688万円〜6,418万円
坪単価264万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年08月18日
狛江ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
狛江ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.23m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.30m²
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狛江ガーデンハウス資産性スコア
4.17上位15%
狛江ガーデンハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
狛江ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,418万円206万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
狛江ガーデンハウス5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
狛江ガーデンハウスマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
狛江ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜79.23㎡ |
| 新築時価格 | 4976万円〜6955万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.3m² | 5,688万円 | 5,775万円 |
| 3LDK | 79.23m² | 6,418万円 | 6,633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円193〜213万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ファミール国領モアメーム現在築23年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円186〜202万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ファミール国領モアメーム現在築23年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円205〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
コスモ国領現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。