狛江ガーデンハウス

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築27年

4.20上位15%
5,774万円〜6,528万円
坪単価268万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月06日
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狛江ガーデンハウス

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築27年

5,774万円〜6,528万円
268万円/坪〜272万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出

狛江ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階6,528万円価格を確認する-3LDK79.23南東
6階5,774万円価格を確認する-2SLDK71.30南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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狛江ガーデンハウス資産性スコア

4.20
上位15%
狛江ガーデンハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
狛江ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

狛江ガーデンハウス居住エリアの評価

狛江ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

狛江ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,528万円206万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
狛江ガーデンハウス5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

狛江ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    狛江

    5

    狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。

  • 教育環境

    和泉多摩川

    2

    教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。

狛江市の口コミ

  • 教育環境

    4

    狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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狛江ガーデンハウスマンション概要

小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にある狛江ガーデンハウス、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。

狛江ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名狛江ガーデンハウス
住所東京都狛江市中和泉1丁目22-10
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積71.3㎡〜79.23㎡
新築時価格4976万円〜6955万円
参考相場価格
  • 2SLDK:5774万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:6528万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園 狛江 (認証保育所)他
保育園を見る
学区狛江第一小学校
狛江第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

狛江ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2SLDK71.3m²5,774万円5,858万円
3LDK79.23m²6,528万円6,812万円

狛江ガーデンハウス売買履歴

  • 2025/06
    成約6,370万89万円/m2
    • 71.30m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2020/10
    成約4,900万61万円/m2
    • 79.23m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2020/10
    成約4,980万69万円/m2
    • 71.30m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2015/08
    成約3,770万52万円/m2
    • 71.30m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2009/03
    成約4,290万58万円/m2
    • 73.41m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2008/12
    成約4,180万52万円/m2
    • 79.23m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2003/11
    成約4,140万58万円/m2
    • 71.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2000/07
    成約4,790万67万円/m2
    • 71.30m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約6,370万89万円/m24階71.30m²2SLDK築27年
2020/10成約4,900万61万円/m24階79.23m²2SLDK築22年
2020/10成約4,980万69万円/m28階71.30m²3LDK築22年
2015/08成約3,770万52万円/m26階71.30m²1SLDK築17年
2009/03成約4,290万58万円/m28階73.41m²3LDK築11年
2008/12成約4,180万52万円/m24階79.23m²3LDK築11年
2003/11成約4,140万58万円/m26階71.30m²3LDK築5年
2000/07成約4,790万67万円/m24階71.30m²3LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,000万53万円/m22階75.02m²3LDKライオンズマンション国領築25年
2023/02成約3,800万62万円/m24階60.61m²2LDKファミール国領モアメーム築21年
2022/08成約5,080万58万円/m25階86.54m²3LDKファミール国領モアメーム築20年
2022/04成約3,900万64万円/m24階60.43m²3LDKコスモ国領築27年
2021/11成約3,000万54万円/m26階55.19m²2LDKコスモ国領築26年
2021/07成約3,500万57万円/m21階60.95m²3LDKコスモ国領築26年
2021/07成約4,600万60万円/m25階75.64m²3LDKファミール国領モアメーム築19年
2021/01成約3,270万43万円/m22階75.02m²3LDKライオンズマンション国領築20年
2020/09成約2,700万23万円/m22階112.98m²3LDKソシア多摩川築27年
2018/11成約2,990万26万円/m21階112.88m²3LDKソシア多摩川築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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