5,939万円〜6,667万円
坪単価275万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年12月02日
狛江ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
狛江ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.23m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.30m²
- 南東
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狛江ガーデンハウス資産性スコア
4.21上位15%
狛江ガーデンハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
狛江ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,667万円325万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
狛江ガーデンハウス5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
防災・安全性
3和泉多摩川
駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや不安を感じることもあります。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
狛江ガーデンハウスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
狛江ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜79.23㎡ |
| 新築時価格 | 4976万円〜6955万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.3m² | 5,939万円 | 5,803万円 |
| 3LDK | 79.23m² | 6,667万円 | 7,019万円 |
狛江ガーデンハウス売買履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2020/10
- 2015/08
- 2009/03
- 2008/12
- 2003/11
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/08 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.30m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/12 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/11 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/07 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/02
- オススメ狛江ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,950万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.97m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
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| 2022/08 | 成約5,090万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 60.43m² | 3LDK | コスモ国領 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 6階 | 55.19m² | 2LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 1階 | 60.95m² | 3LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 112.98m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築27年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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5,998万円- 3LDK
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