4,163万円〜4,263万円
坪単価 226万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 12.4万円〜12.4万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
コスモ国領
狛江市・国領駅 徒歩14分・築31年
4,163万円〜4,263万円
坪単価 226万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 12.4万円〜12.4万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
コスモ国領部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 3LDK | 60.95m² 南東 |
| 6 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.95m² 東 |
| 603 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.95m² 南東 |
506
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.95m²
- 南東
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コスモ国領売買履歴
- 2026/01
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2014/10
- 2014/05
- 2014/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 6階 | 55.19m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 1階 | 60.95m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/10 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/03 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 5階 | 60.43m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2009/09 | 成約2,460万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.49m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2020/10
- オススメコスモ国領の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2018/11
- 2015/08
- 2011/10
- 2009/03
- 2008/12
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.30m² | 2SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築27年 |
| 2020/10 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 4階 | 79.23m² | 2SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築22年 |
| 2020/10 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 狛江ガーデンハウス | 築22年 |
| オススメ | コスモ国領の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 112.98m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,970万円 | 26万円/m² | 1階 | 112.88m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.30m² | 1SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築17年 |
| 2011/10 | 成約3,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 150.92m² | 5LDK | ソシア多摩川 | 築18年 |
| 2009/03 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 8階 | 73.41m² | 3LDK | 狛江ガーデンハウス | 築11年 |
| 2008/12 | 成約4,170万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | 狛江ガーデンハウス | 築11年 |
| 2004/10 | 成約3,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 130.85m² | 4LDK | ソシア多摩川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ国領販売履歴
- 2026/01
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,100万円 | 80万円/m² | 6階 | 63.49m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4,280万円 | 67万円/m² | 6階 | 63.49m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ国領資産性スコア
3.82
コスモ国領の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,163万円180万円前年比
- 506の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
コスモ国領506の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ国領マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国領
駅周辺の地価や固定資産税評価額が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
教育環境
2柴崎
小中高は周りにあまりないので、進学や通学には少し不便に感じることもあります。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ国領マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.95㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.95m² | 4,262万円 | 5,984万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション調布台
4,199万円- 3LDK
- 61.21m²
- 2階/5階建