号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,026万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	88.19m²	-
102	4,758万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	77.36m²	-
103	4,852万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.57m²	-
104	4,931万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	84.72m²	-
105	3,491万円	価格を調べる	2,480万円	2LDK	60.61m²	-
106	4,785万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	75.40m²	-
107	4,772万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	75.64m²	-
108	4,762万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	75.64m²	-
109	4,673万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	75.97m²	-
201	5,172万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	88.19m²	-
202	5,069万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	77.36m²	-
203	4,971万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	75.57m²	-
204	5,133万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	84.72m²	-
205	4,070万円	価格を調べる	2,670万円	2LDK	60.61m²	-
206	5,008万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	75.40m²	-
207	4,995万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	75.64m²	-
208	4,995万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	75.64m²	-
209	4,921万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.97m²	-
210	4,995万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	75.64m²	-
211	5,084万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	86.79m²	-
301	5,352万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	88.19m²	-
302	5,146万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	77.36m²	-
303	5,124万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	75.57m²	-
304	5,302万円	価格を調べる	4,440万円	4LDK	84.72m²	-
305	4,418万円	価格を調べる	2,890万円	2LDK	60.61m²	-
306	5,091万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.40m²	-
307	5,039万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.64m²	-
308	5,039万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.64m²	-
309	4,942万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	75.97m²	-
310	5,072万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	75.64m²	-
311	5,170万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	86.79m²	-
401	5,431万円	価格を調べる	4,780万円	4LDK	88.19m²	-
402	5,261万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	77.36m²	-
403	5,174万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	75.57m²	-
404	5,404万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	84.72m²	-
405	4,543万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	60.61m²	-
406	5,071万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.40m²	-
407	5,179万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.64m²	-
408	5,179万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.64m²	-
409	5,093万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	75.97m²	-
410	6,664万円	価格を調べる	5,890万円	4LDK	110.32m²	-
501	7,061万円	価格を調べる	6,190万円	4LDK	109.13m²	-
502	5,270万円	価格を調べる	4,780万円	4LDK	89.86m²	-
503	5,470万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	84.72m²	-
504	4,627万円	価格を調べる	3,080万円	2LDK	60.61m²	-
505	5,235万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	75.40m²	-
506	5,167万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.64m²	-
507	5,208万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	75.64m²	-
508	5,106万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.97m²	-
509	5,596万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	86.54m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,026万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
88.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,758万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.57m²
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成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,931万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
84.72m²
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105

参考相場価格: 3,491万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
60.61m²
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106

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
75.40m²
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107

参考相場価格: 4,772万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
75.64m²
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108

参考相場価格: 4,762万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
75.64m²
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成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 4,673万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
75.97m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,460万円

4LDK
88.19m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ルネサンスフォルム調布国領】4,100万円 | 2SLDK | 57.96m² | 5階/6階（大京穴吹不動産）

ファミール国領モアメーム価格推移と将来予測

4LDK
88.19m²

参考相場価格

5,026万円188万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

新築時価格: 4,290万円

参考相場価格: 5,026万円
188万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,100万円

ルネサンスフォルム調布国領

2SLDK
57.96m²

東京都調布市国領町３丁目

京王線「国領」駅徒歩5分

ファミール国領モアメームマンション概要

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このマンションは京王線国領駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

ファミール国領モアメーム詳細情報

基本情報

建物名	ファミール国領モアメーム
住所	東京都狛江市中和泉5丁目30-20
アクセス	京王線「国領」バス3分後、徒歩2分京王線「国領」徒歩15分京王線「柴崎」徒歩20分京王線「布田」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.61㎡〜110.32㎡
新築時価格	2480万円〜6190万円
参考相場価格	2LDK：3491万円〜（60m²〜） 3LDK：4673万円〜（75m²〜） 4LDK：4931万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	多摩川保育園（認可）他保育園を見る
学区	和泉小学校狛江第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ファミール国領モアメーム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	国領駅平均
2LDK	60.61m²	4,418万円	273万円	4,207万円
3LDK	75.64m²	5,069万円	314万円	5,537万円
4LDK	87.49m²	5,286万円	327万円	6,295万円

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ファミール国領モアメーム売買履歴

2014/04
売出価格
2,840万円〜3,200万円124〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2017/02
売出価格
3,170万円〜3,530万円139〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2021/07
売出価格
4,440万円〜4,800万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/08
売出価格
3,460万円〜3,820万円167〜184万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
シティホームズ狛江中和泉現在築20年
2021/01
売出価格
3,120万円〜3,480万円138〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション国領現在築23年
2020/10
売出価格
4,610万円〜4,970万円193〜208万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
狛江ガーデンハウス現在築26年