3,617万円〜5,837万円
坪単価227万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年06月17日
調布ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 3階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 4階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.61m² | 南 |
| 4階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 西 |
| 4階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 5階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 6階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 6階 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.31m² | 南西 |
| 7階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南 |
| 7階 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
調布ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
調布ガーデンハウス資産性スコア
3.98
調布ガーデンハウスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,207万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
調布ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ガーデンハウス口コミ(15件)
- アクセス4
調布駅から徒歩5分の好立地で、京王相模原線も利用可能なアクセス良好なマンションです。
- 周辺環境4
公園やトリエC館の遊び場など、子供を遊ばせる場所が充実しています。
- 周辺環境5
小学校が近くにあるため子育て環境が整っており、治安も良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
調布ガーデンハウスマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
調布ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | 3611万円〜6178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 4,370万円 | 4,473万円 |
| 2SLDK | 71.46m² | 5,380万円 | 4,151万円 |
| 3LDK | 73.31m² | 5,837万円 | 5,633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,848万円〜6,248万円288〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円239〜256万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
調布ガーデンハウス現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円215〜242万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ファミール調布コアステージ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
セボンつつじヶ丘
4,250万円- 2SLDK
- 91.44m²