2,128万円〜2,454万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
レーベンハイム和光南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム和光南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 8階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
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- 71.25m²
- -
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7階
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- 2,128万円
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- 62.50m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
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レーベンハイム和光南資産性スコア
2.80
レーベンハイム和光南の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム和光南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム和光南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム和光南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム和光南マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム和光南マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
レーベンハイム和光南詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム和光南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜71.25㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム和光南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 2,385万円 | 4,757万円 |
レーベンハイム和光南売買履歴
- 2018/07
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/07
- 成約1,590万円29万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/07
- 成約1,450万円23万円/m2
- 62.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/04
- 成約1,210万円22万円/m2
- 55.00m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/12
- 成約1,460万円26万円/m2
- 54.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 5階 | 54.40m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/04 | 成約1,210万円 | 22万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2SDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,350万円37万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,000万円34万円/m2
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/01
- 2024/09
- 成約2,590万円39万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- エクレール和光
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- レーベンハイム和光南
- 2022/07
- 2022/04
- 成約1,710万円25万円/m2
- 65.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- エクレール和光
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.01m² | 3LDK | エクレール和光 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 97.51m² | 3LDK | エクレール和光テラス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エクレール和光 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 2SLDK | ヴェルマージュ和光南 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約1,710万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1SLDK | エクレール和光 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,390万円- 3LDK
- 66.77m²
- 3階/5階建