シティハイムステップ
和光市・成増駅 バス10分後 徒歩1分・築29年
2026年06月22日
シティハイムステップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイムステップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 852万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 2K | 27.33m² 北東 |
| 201 | 867万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.8% | 2K | 27.33m² 北東 |
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 27.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 27.33m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 成約1,690万円30万円/m²
- 55.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- レクセル和光
- 2015/07
- 成約2,380万円25万円/m²
- 93.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- エクレール和光
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.83m² | 3LDK | レクセル和光 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 93.78m² | 4LDK | エクレール和光 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイムステップ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムステップ価格推移と将来予測
参考相場価格
852万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムステップマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成増
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地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイムステップマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
シティハイムステップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムステップ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.33㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムステップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.33m² | 859万円 | 1,521万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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