MOE笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築23年
2026年06月22日
MOE笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
MOE笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 26.08m² 東 |
| 107 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 26.08m² 東 |
| 201 | 7,804万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.02m² 北 |
| 301 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.6% | 2DK | 58.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 58.02m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MOE笹塚賃貸履歴
- 2024/12
- 8.6万円/月
- 23.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/03
- 16.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2023/05
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/05
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/01
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2022/12
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2020/09
- 8.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 23.15m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 16.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築21年 |
| 2024/03 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/05 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/05 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/12 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2020/09 | 8.8万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...MOE笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOE笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,678万円116万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOE笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
子育て環境
5代田橋
代田橋駅周辺は静かな住宅街で公園も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。駅前には昔ながらの商店街や個性的な飲食店もあり、子連れで入りやすいお店が多いので、子育て世帯にはとても住みや...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MOE笹塚マンション概要
MOE笹塚は京王線笹塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
MOE笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOE笹塚（エムオーイーささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MOE笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 2,678万円 | 2,254万円 |
| 2DK | 58.02m² | 6,908万円 | 3,795万円 |
| 2LDK | 58.02m² | 7,804万円 | 8,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.23m²
- 3階/5階建
MOE笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。