ベルメゾン錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
| 2階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | - |
| 2階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 東 |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.92m² | 東 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
| 4階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.81m² | 南 |
| 4階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
| 4階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 北 |
| 5階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 北 |
| 6階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
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- 42.92m²
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- 2,347万円
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- 2,389万円
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- 西
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
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- 42.92m²
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- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
資産性
錦糸町
5駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
ベルメゾン錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.92㎡〜67.81㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 67.81m² | 3,707万円 | 3,292万円 |
| 2K | 42.92m² | 2,334万円 | 2,383万円 |
| 2DK | 42.92m² | 2,368万円 | 2,469万円 |
ベルメゾン錦糸町売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円153〜171万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円129〜147万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/10
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円183〜198万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円269〜286万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
エンゼルハイム錦糸町現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円316〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アプレ錦糸町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円353〜374万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
アプレ錦糸町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。