ファミール西麻布ベルファース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミール西麻布ベルファース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.88m² | 南西 |
| 3階 | 9,135万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | 南東 |
| 5階 | 1億445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 6階 | 1億448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 6階 | 9,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.88m² | 西 |
| 7階 | 1億467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | 東 |
| 7階 | 9,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | 東 |
| 8階 | 1億524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 9階 | 1億572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
- 参考相場価格
- 9,560万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,135万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億445万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.64m²
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- 参考相場価格
- 1億448万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.64m²
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- 9,636万円
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- 9,239万円
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- 東
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- 1億524万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.64m²
- -
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- 1億572万円
- 新築時価格
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- 54.64m²
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ファミール西麻布ベルファース販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメファミール西麻布ベルファースの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 205万円/m² | 6階 | 51.54m² | 2LDK | ジェイパーク乃木坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約7,903万円 | 189万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 171万円/m² | 12階 | 50.80m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 138万円/m² | 8階 | 52.72m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 174万円/m² | 10階 | 60.08m² | 2LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール西麻布ベルファース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール西麻布ベルファース価格推移と将来予測
参考相場価格
9,560万円1346万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 184.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール西麻布ベルファースマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2乃木坂
駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール西麻布ベルファースマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ファミール西麻布ベルファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール西麻布ベルファース |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.27㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 607万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール西麻布ベルファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.64m² | 1億445万円 | 1億2,226万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 51.88m²
- 3階/11階建
ファミール西麻布ベルファースの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。