アヴニール深沢
世田谷区・都立大学駅 徒歩19分・築23年
2026年07月21日
アヴニール深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴニール深沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,757万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.6% | 2LDK | 80.47m² 南東 |
| 102 | 8,747万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.6% | 2LDK | 80.47m² 南 |
| 103 | 8,593万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.7% | 2LDK | 80.47m² 南東 |
| 104 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | - | 34.7万円/月 3.7% | 3LDK | 106.19m² 南東 |
| 201 | 8,669万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.8% | 2LDK | 80.47m² 南 |
| 202 | 8,836万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.7% | 2LDK | 80.47m² 南 |
| 203 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.7% | 2LDK | 80.47m² 南東 |
| 204 | 1億1,430万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 3.8% | 3LDK | 106.19m² 南 |
| 302 | 8,725万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 3.9% | 2LDK | 80.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 80.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 80.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 80.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 106.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 80.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
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- 27.6万円/月
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- 8,842万円
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- 27.6万円/月
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- 3.7%
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 8,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 80.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,540万円 | 148万円/m² | 4階 | 64.04m² | 3LDK | 深沢パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 189万円/m² | 13階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 169万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
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| 2026/06 | 成約2億2,200万円 | 215万円/m² | 12階 | 102.99m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,060万円 | 101万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
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- 2025/07
- 28.5万円/月
- 80.47m²
- 2LDK
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- 28.5万円/月
- 80.47m²
- 2LDK
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- 2025/05
- 28万円/月
- 80.47m²
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- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 28.5万円/月 | 2階 | 80.47m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 28.5万円/月 | 2階 | 80.47m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 28万円/月 | 2階 | 80.47m² | 2LDK | 築22年 |
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参考相場価格
8,757万円756万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニール深沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴニール深沢マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
アヴニール深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニール深沢（アヴニールふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.47㎡〜106.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アヴニール深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.47m² | 8,747万円 | 9,698万円 |
| 3LDK | 106.19m² | 1億1,396万円 | 1億2,922万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.53m²
- 1階/6階建
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