エステ・シティ海浜幕張壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・シティ海浜幕張壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 2階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.15m² | 南東 |
| 2階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 3階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.89m² | 南西 |
| 4階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 5階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.15m² | 南東 |
| 6階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.89m² | 南西 |
| 6階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 7階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 8階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.15m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.89m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.15m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.89m²
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6階
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- 3,120万円
- 新築時価格
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・シティ海浜幕張壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・シティ海浜幕張壱番館資産性スコア
3.21
エステ・シティ海浜幕張壱番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・シティ海浜幕張壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティ海浜幕張壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
エステ・シティ海浜幕張壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティ海浜幕張壱番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5幕張
幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
自然環境
5京成幕張
駅の近くには大きな公園や緑地が点在していて、子どもを連れて散歩したり遊んだりできる場所が多いです。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティ海浜幕張壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、14階建てのマンションです。
エステ・シティ海浜幕張壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティ海浜幕張壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティ海浜幕張壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 3,132万円 | 4,313万円 |
| 4LDK | 81.15m² | 3,589万円 | 5,129万円 |
エステ・シティ海浜幕張壱番館売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 81.15m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 1階 | 86.84m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 81.15m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 6階 | 86.84m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエステ・シティ海浜幕張壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 成約1,760万円25万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズマンション幕張第3
- 2025/05
- 成約4,200万円48万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,988万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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