パークシティ成城Aコート
世田谷区・喜多見駅 徒歩14分・築23年
2026年06月22日
パークシティ成城Aコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークシティ成城Aコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,199万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.9% | 2LDK | 90.52m² 東 |
| 203 | 8,360万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.9% | 2SLDK | 90.52m² 東 |
| 214 | 1億852万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 3.9% | 3SLDK | 120.96m² 西 |
| 312 | 9,495万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 4.0% | 3LDK | 104.78m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 90.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 90.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3SLDK
- 120.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 104.78m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約6,950万円 | 68万円/m² | 3階 | 100.81m² | 3SLDK | パークシティ成城Cコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ成城Aコート賃貸履歴
- 2023/02
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/12
- 27万円/月
- 104.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/12
- 26.5万円/月
- 104.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/11
- 22.3万円/月
- 90.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/02
- 23万円/月
- 90.52m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/07
- 25万円/月
- 104.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/06
- 25.3万円/月
- 104.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/05
- 26.5万円/月
- 104.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/07
- 26.5万円/月
- 103.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/01
- 20万円/月
- 90.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 27.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2021/12 | 27万円/月 | 1階 | 104.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 26.5万円/月 | 4階 | 104.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 22.3万円/月 | 1階 | 90.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 23万円/月 | 4階 | 90.52m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/07 | 25万円/月 | 4階 | 104.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/06 | 25.3万円/月 | 4階 | 104.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 26.5万円/月 | 4階 | 104.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 26.5万円/月 | 2階 | 103.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 20万円/月 | 3階 | 90.52m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークシティ成城Aコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城Aコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,199万円716万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ成城Aコートマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4喜多見
世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ成城Aコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
パークシティ成城Aコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城Aコート（パークシティせいじょうエーコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.52㎡〜120.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ成城Aコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.52m² | 8,199万円 | 5,837万円 |
| 2SLDK | 90.52m² | 8,360万円 | 5,746万円 |
| 3LDK | 104.78m² | 9,495万円 | 8,212万円 |
| 3SLDK | 120.96m² | 1億852万円 | 7,881万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.44m²
- 3階/7階建
パークシティ成城Aコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：