3,567万円〜4,603万円
坪単価185万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフィール千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフィール千歳烏山部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 102 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 103 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 104 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 201 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 202 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 203 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 204 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 205 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 206 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 301 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 302 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 303 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 304 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 305 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 306 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 401 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.80m² | 東 |
| 402 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 403 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 65.23m² | 東 |
| 404 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 405 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 406 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 4LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 4LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 63.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 65.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフィール千歳烏山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフィール千歳烏山資産性スコア
3.98
コンフィール千歳烏山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフィール千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
コンフィール千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
治安
仙川
2基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフィール千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
コンフィール千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール千歳烏山（コンフィールちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.76m² | 3,587万円 | 5,216万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,673万円 | 6,646万円 |
| 4LDK | 81.54m² | 4,602万円 | 7,982万円 |
コンフィール千歳烏山売買履歴
- 2019/07
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約3,130万円40万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/02
- 成約3,300万円51万円/m2
- 63.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/12
- 成約3,090万円47万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/05
- 成約3,370万円43万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/02
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/08
- 成約3,600万円46万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2003/02
- 新築4,428万円62万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築3,868万円60万円/m2
- 63.76m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2003/02
- 新築3,948万円60万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約3,130万円 | 40万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 1階 | 63.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/12 | 成約3,090万円 | 47万円/m2 | 1階 | 65.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築4,428万円 | 62万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,868万円 | 60万円/m2 | 4階 | 63.76m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,948万円 | 60万円/m2 | 4階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m2 | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,900万円 | 87万円/m2 | 10階 | 67.20m² | 2LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,790万円 | 85万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2LDK | スタジオキュービィ千歳烏山 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,760万円 | 76万円/m2 | 1階 | 62.15m² | 2LDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 92.76m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドミール烏山
3,980万円- 2LDK
- 50.58m²
- 6階/7階建
コンフィール千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。