コンフィール千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩18分・築22年

3.42
3,571万円〜4,593万円
坪単価185万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年07月15日
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コンフィール千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩18分・築22年

3,571万円〜4,593万円
185万円/坪〜188万円/坪
3.42
最終更新
2025年07月15日

コンフィール千歳烏山部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,584万円価格を確認する4,938万円4LDK81.54-
1023,571万円価格を確認する3,698万円3LDK63.59-
1033,665万円価格を確認する3,798万円3LDK65.23-
1043,665万円価格を確認する3,798万円3LDK65.24-
2014,593万円価格を確認する4,968万円4LDK81.54-
2023,601万円価格を確認する3,758万円3LDK63.59-
2033,696万円価格を確認する3,858万円3LDK65.23-
2043,697万円価格を確認する3,858万円3LDK65.24-
2053,622万円価格を確認する3,768万円2LDK63.76-
2064,358万円価格を確認する4,728万円3LDK76.93-
3014,590万円価格を確認する4,998万円4LDK81.54-
3023,600万円価格を確認する3,798万円3LDK63.59-
3033,698万円価格を確認する3,898万円3LDK65.23-
3043,698万円価格を確認する3,898万円3LDK65.24-
3053,623万円価格を確認する3,808万円2LDK63.76-
3064,361万円価格を確認する4,778万円3LDK76.93-
4014,210万円価格を確認する4,798万円3LDK74.80
4023,607万円価格を確認する3,848万円3LDK63.59-
4033,686万円価格を確認する3,948万円3LDK65.23
4043,707万円価格を確認する3,948万円3LDK65.24-
4053,634万円価格を確認する3,858万円2LDK63.76-
4064,031万円価格を確認する4,438万円3LDK70.78-
101
参考相場価格
4,584万円
新築時価格
4,938万円
  • 4LDK
  • 81.54
  • -
102
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 63.59
  • -
103
参考相場価格
3,665万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.23
  • -
104
参考相場価格
3,665万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.24
  • -
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201
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
4,968万円
  • 4LDK
  • 81.54
  • -
202
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 63.59
  • -
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参考相場価格
3,696万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 65.23
  • -
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参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 65.24
  • -
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参考相場価格
3,622万円
新築時価格
3,768万円
  • 2LDK
  • 63.76
  • -
206
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
4,728万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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コンフィール千歳烏山販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コンフィール千歳烏山資産性スコア

3.42
コンフィール千歳烏山の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コンフィール千歳烏山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフィール千歳烏山居住エリアの評価

コンフィール千歳烏山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフィール千歳烏山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築22年

新築時価格

4,938万円-354万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフィール千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,584万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンフィール千歳烏山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンフィール千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。

コンフィール千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名コンフィール千歳烏山(コンフィールちとせからすやま)
住所東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-35
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積63.59㎡〜81.54㎡
新築時価格3698万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3622万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3571万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4584万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園祖師谷保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区烏山小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※115000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフィール千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK63.76m²3,623万円5,155万円
3LDK65.24m²3,696万円6,470万円
4LDK81.54m²4,590万円7,754万円

コンフィール千歳烏山売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円140〜155万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2013/12
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円150〜168万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2014/02
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円158〜176万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンフィール千歳烏山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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